NieuwTe koopVoorbeeld
Nieuwe Binnenweg 147
Oude Westen, Rotterdam
5 slk180 m²Herenhuis
Aangeleverd door makelaarCompleet 75%
€ 995.000Bekijk
Voorbeeldadvertentie ter illustratie — deze woning en makelaar bestaan niet echt.
Terug naar resultaten
Vierambachtsstraat 13
Nieuwe Westen, Rotterdam
€ 1.085.000E
€ 4.910 per m² · k.k.
In verkoop sinds 18 juli 2026Aanvaarding: In overleg
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Woonoppervlak
221 m²
Kamers
7
Woonlagen
1
Bouwjaar
1970
Type
Herenhuis
Tuin
Nee
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
Huizora Reality Check
AI-analyse, geen vervanging voor bouwkundige keuring — gebaseerd op de gegevens van deze advertentie.
Wat spreekt voor deze woning
- Het herenhuis heeft een uitnodigende oppervlakte van 221 m².Geverifieerd
- Met zes slaapkamers biedt de woning veel ruimte voor een gezin of voor bezoekers.Geverifieerd
- De woning heeft originele details behouden, wat kan bijdragen aan de charme en karakter.Geverifieerd
- De aanwezigheid van zonnepanelen kan mogelijk leiden tot lagere energiekosten.AI-inschatting
Wat moet je controleren
- Het energielabel E kan duiden op relatief hogere energiekosten; is er een plan voor verbetering van dit label?Geverifieerd
- Er ontbreken details over de vereniging van Eigenaren (VvE). Wat zijn de kosten en het beleid daarvan?Geverifieerd
- De advertentie vermeldt geen tuin; is er wel buitenruimte of andere voorzieningen in de buurt?AI-inschatting
- De bouwdatum is 1970; zijn er recent renovaties of onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd?AI-inschatting
Vragen aan de makelaar
- Kun je informatie geven over de huidige staat en het onderhoud van de woning?
- Wat zijn de huidige servicekosten van de VvE?
- Zijn er plannen voor energiebesparende maatregelen in de toekomst?
- Kun je iets meer vertellen over de voorzieningen in de buurt?
Gegenereerd op woensdag 26 augustus, 05:37
Vraag het aan je Homie
Wat wil je nog weten over deze woning? Homie zoekt betrouwbare informatie over deze woning en omgeving voor je uit.
AI-hulpmiddel. Antwoorden tonen hun bron; controleer belangrijke zaken altijd zelf.
Woningpaspoort
Alle harde feiten over deze woning op één plek — per gegeven staat aangegeven of het officieel geverifieerd, door de makelaar aangeleverd of door Huizora berekend is.
Bouwjaar
Officieel geverifieerd1970
Gecontroleerd op 3 september 2026
Woonoppervlakte
Aangeleverd door makelaar221 m²
Gecontroleerd op 3 september 2026
Prijsverloop
Nog geen prijswijzigingen bekend sinds plaatsing van deze advertentie.
Energielabelhistorie
Huidig energielabel
Aangeleverd door makelaarE
Gecontroleerd op 3 september 2026
Nog geen energielabelhistorie bekend.
Verkoopdocumenten & installaties
- Vragenlijst verkopernog niet aangeleverd
- Lijst van zakennog niet aangeleverd
- Meetrapport (NEN2580)nog niet aangeleverd
Zonnepanelen
Aangeleverd door makelaarNiet opgegeven
Deze documenten zijn aanvullend — nog niet aangeleverde stukken verlagen de Huizora Compleet-score niet.
Eigendom, erfpacht & VvE
Eigendomssituatie
Aangeleverd door makelaarVol eigendom
Gecontroleerd op 3 september 2026
Buurt & omgeving
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt (CBS)
Officieel geverifieerd€ 378.000
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen aparte klimaat-/risicolagen (bv. hittestress, overstromingsrisico) beschikbaar — dit blokje toont de buurtdata die elders op deze pagina al gebruikt wordt.
75%
Huizora Compleet: 75%
Aandeel ingevulde belangrijke gegevens — puur informatief, geen invloed op de zoekvolgorde.
Nog 1 belangrijk gegeven ontbreekt: Plattegrond.
Uitgebreide documenten — 0 van 5 aangeleverd
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Meetrapport (NEN2580)
- Zonnepanelen-eigendom
- Energielabel-historie
Nog niet aangeleverde documenten tellen niet mee in het percentage — ze kunnen de score alleen verhogen.
AdresAanbiederDocumentatie
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
Hypotheek & koopkosten
Vraagprijs € 1.085.000 · € 4.910 per m² · kosten koper (k.k.).
Bekijk actuele hypotheekrentesE
Energielabel E. Dit bepaalt mede je energiekosten en, bij koop, de hypotheekruimte.
ABCDEFG
03 · Woning
De woning
03 · Woning
De woning
Omschrijving
Op een fijne locatie in Nieuwe Westen (Rotterdam) staat deze verzorgde herenhuis van circa 221 m². Met 6 slaapkamers en originele details behouden en vrij uitzicht is dit een fijne plek om thuis te komen. Interesse? Plan snel een bezichtiging in.
Kenmerken
- Originele details behouden
- Vrij uitzicht
- Berging
- Zonnepanelen
Plattegrond
Begane grond
Kadaster & eigendom
Kadastrale aanduiding
Eigendomssituatie
Vol eigendom
04 · Omgeving
De omgeving
04 · Omgeving
De omgeving
Locatie
Kaart laden...
Open in Google MapsEen dag hier
Rotterdam telt gemiddeld 2 personen per huishouden, verdeeld over 9.800 huishoudens.
Bron: OpenStreetMap en CBS — dezelfde gegevens als hierboven bij "In de buurt" en "Buurtstatistieken".
Buurtstatistieken (CBS)
Cijfers over Nieuwe Westen, Rotterdam
Inwoners
19.385
Huishoudens
9.800
Gem. woningwaarde
€ 378.000
Gem. inkomen per inwoner
Niet beschikbaar
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Gemiddelde woningwaarde is gebaseerd op WOZ-waardes met als waardepeildatum 1 januari vorig jaar.
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
Huizora Potential Studio
Log in om een foto van deze woning (of een eigen upload) door AI te laten bewerken: meubels verwijderen, een eigen stijl proberen, of een mogelijke aanbouw visualiseren.
