NieuwTe koopVoorbeeld
Nieuwe Binnenweg 147
Oude Westen, Rotterdam
5 slk180 m²Herenhuis
Aangeleverd door makelaarCompleet 75%
€ 995.000Bekijk
Voorbeeldadvertentie ter illustratie — deze woning en makelaar bestaan niet echt.
Terug naar resultaten
Goudsesingel 18
Stadsdriehoek, Rotterdam
€ 1.130.000E
€ 4.892 per m² · k.k.
In verkoop sinds 16 augustus 2026Aanvaarding: In overleg
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Woonoppervlak
231 m²
Kamers
8
Woonlagen
1
Bouwjaar
1902
Type
Herenhuis
Tuin
Ja
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
Huizora Reality Check
AI-analyse, geen vervanging voor bouwkundige keuring — gebaseerd op de gegevens van deze advertentie.
Wat spreekt voor deze woning
- Ruim oppervlak van 231 m², geschikt voor een groter gezin of als werkruimte.Geverifieerd
- Type woning is een herenhuis, wat vaak wordt gezien als een aantrekkelijk woningtype in stedelijke gebieden.Geverifieerd
- Aantal slaapkamers is 6, wat veel mogelijkheden biedt voor indeling of gasten.Geverifieerd
- Tuin aanwezig, wat een waardevolle aanvulling kan zijn in de stad.Geverifieerd
- Woning is recent gerenoveerd, wat kan duiden op minder onderhoud op korte termijn.Geverifieerd
Wat moet je controleren
- Het energielabel is E; is er meer informatie over eventuele geplande of uitgevoerde energiebesparende maatregelen?AI-inschatting
- Geen informatie over VvE of servicekosten; zijn er VvE-verplichtingen of bijzondere regelmatig terugkerende kosten?AI-inschatting
- Bouwjaar is 1902; zijn er recent grote renovaties of onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan de woning?AI-inschatting
- Aanvaarding 'in overleg' is vermeld; wat is de verwachte doorlooptijd voor de aanvaarding?AI-inschatting
Vragen aan de makelaar
- Kun je meer vertellen over de renovaties die zijn uitgevoerd?
- Wat zijn de huidige energiekosten van de woning?
- Zijn er financiële verplichtingen of bijzonderheden met de VvE?
- Wat is de reden van de huidige aanvaardingstermijn?
Gegenereerd op woensdag 19 augustus, 19:08
Vraag het aan je Homie
Wat wil je nog weten over deze woning? Homie zoekt betrouwbare informatie over deze woning en omgeving voor je uit.
AI-hulpmiddel. Antwoorden tonen hun bron; controleer belangrijke zaken altijd zelf.
Woningpaspoort
Alle harde feiten over deze woning op één plek — per gegeven staat aangegeven of het officieel geverifieerd, door de makelaar aangeleverd of door Huizora berekend is.
Bouwjaar
Officieel geverifieerd1902
Gecontroleerd op 3 september 2026
Woonoppervlakte
Aangeleverd door makelaar231 m²
Gecontroleerd op 3 september 2026
Prijsverloop
Nog geen prijswijzigingen bekend sinds plaatsing van deze advertentie.
Energielabelhistorie
Huidig energielabel
Aangeleverd door makelaarE
Gecontroleerd op 3 september 2026
Nog geen energielabelhistorie bekend.
Verkoopdocumenten & installaties
- Vragenlijst verkopernog niet aangeleverd
- Lijst van zakennog niet aangeleverd
- Meetrapport (NEN2580)nog niet aangeleverd
Zonnepanelen
Aangeleverd door makelaarNiet opgegeven
Deze documenten zijn aanvullend — nog niet aangeleverde stukken verlagen de Huizora Compleet-score niet.
Eigendom, erfpacht & VvE
Eigendomssituatie
Aangeleverd door makelaarVol eigendom
Gecontroleerd op 3 september 2026
Buurt & omgeving
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt (CBS)
Officieel geverifieerd€ 426.000
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen aparte klimaat-/risicolagen (bv. hittestress, overstromingsrisico) beschikbaar — dit blokje toont de buurtdata die elders op deze pagina al gebruikt wordt.
75%
Huizora Compleet: 75%
Aandeel ingevulde belangrijke gegevens — puur informatief, geen invloed op de zoekvolgorde.
Nog 1 belangrijk gegeven ontbreekt: Plattegrond.
Uitgebreide documenten — 0 van 5 aangeleverd
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Meetrapport (NEN2580)
- Zonnepanelen-eigendom
- Energielabel-historie
Nog niet aangeleverde documenten tellen niet mee in het percentage — ze kunnen de score alleen verhogen.
AdresAanbiederDocumentatie
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
Hypotheek & koopkosten
Vraagprijs € 1.130.000 · € 4.892 per m² · kosten koper (k.k.).
Bekijk actuele hypotheekrentesE
Energielabel E. Dit bepaalt mede je energiekosten en, bij koop, de hypotheekruimte.
ABCDEFG
03 · Woning
De woning
03 · Woning
De woning
Omschrijving
Op een fijne locatie in Stadsdriehoek (Rotterdam) staat deze verzorgde herenhuis van circa 231 m². De woning telt 6 slaapkamers en beschikt over dakterras en recent gerenoveerd. Interesse? Plan snel een bezichtiging in.
Kenmerken
- Dakterras
- Recent gerenoveerd
- Open keuken
- Originele details behouden
Plattegrond
Begane grond
Kadaster & eigendom
Kadastrale aanduiding
Eigendomssituatie
Vol eigendom
04 · Omgeving
De omgeving
04 · Omgeving
De omgeving
Locatie
Kaart laden...
Open in Google MapsEen dag hier
Rotterdam telt gemiddeld 1,5 personen per huishouden, verdeeld over 12.140 huishoudens.
Bron: OpenStreetMap en CBS — dezelfde gegevens als hierboven bij "In de buurt" en "Buurtstatistieken".
Buurtstatistieken (CBS)
Cijfers over Stadsdriehoek, Rotterdam
Inwoners
18.365
Huishoudens
12.140
Gem. woningwaarde
€ 426.000
Gem. inkomen per inwoner
Niet beschikbaar
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Gemiddelde woningwaarde is gebaseerd op WOZ-waardes met als waardepeildatum 1 januari vorig jaar.
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
Huizora Potential Studio
Log in om een foto van deze woning (of een eigen upload) door AI te laten bewerken: meubels verwijderen, een eigen stijl proberen, of een mogelijke aanbouw visualiseren.
