NieuwTe koopVoorbeeld
Goudsesingel 18
Stadsdriehoek, Rotterdam
6 slk231 m²Herenhuis
Aangeleverd door makelaarCompleet 75%
€ 1.130.000Bekijk
Voorbeeldadvertentie ter illustratie — deze woning en makelaar bestaan niet echt.
Terug naar resultaten
Nieuwe Binnenweg 147
Oude Westen, Rotterdam
€ 995.000A
€ 5.528 per m² · k.k.
In verkoop sinds 18 augustus 2026Aanvaarding: In overleg
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Woonoppervlak
180 m²
Kamers
6
Woonlagen
1
Bouwjaar
2000
Type
Herenhuis
Tuin
Ja
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
Huizora Reality Check
AI-analyse, geen vervanging voor bouwkundige keuring — gebaseerd op de gegevens van deze advertentie.
Wat spreekt voor deze woning
- Het energielabel 'A' wijst op een goede energie-efficiëntie, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten.Geverifieerd
- Met 180 m² woonoppervlak biedt deze woning voldoende ruimte, wat aantrekkelijk kan zijn voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar meer leefruimte.Geverifieerd
- De woning is gebouwd in 2000, wat betekent dat deze relatief recent is en mogelijk betere bouwtechnieken en materialen heeft gebruikt dan oudere woningen.Geverifieerd
Wat moet je controleren
- Er zijn geen servicekosten vermeld. Is er een VvE en zijn er specificaties over de kosten ervan?AI-inschatting
- Er is niets vermeld over het perceeloppervlak. Wat is de grootte van de tuin en het bijbehorende perceel?AI-inschatting
- Hoewel de woning recent gerenoveerd is, is het handig om te weten welke verbouwingen precies zijn uitgevoerd.AI-inschatting
Vragen aan de makelaar
- Wat zijn de specifieke kosten en gegevens van de VvE?
- Wat is de grootte van het perceel en de tuin?
- Welke renovaties zijn uitgevoerd en wanneer zijn deze gedaan?
Gegenereerd op maandag 24 augustus, 10:07
Vraag het aan je Homie
Wat wil je nog weten over deze woning? Homie zoekt betrouwbare informatie over deze woning en omgeving voor je uit.
AI-hulpmiddel. Antwoorden tonen hun bron; controleer belangrijke zaken altijd zelf.
Woningpaspoort
Alle harde feiten over deze woning op één plek — per gegeven staat aangegeven of het officieel geverifieerd, door de makelaar aangeleverd of door Huizora berekend is.
Bouwjaar
Officieel geverifieerd2000
Gecontroleerd op 4 september 2026
Woonoppervlakte
Aangeleverd door makelaar180 m²
Gecontroleerd op 4 september 2026
Prijsverloop
Nog geen prijswijzigingen bekend sinds plaatsing van deze advertentie.
Energielabelhistorie
Huidig energielabel
Aangeleverd door makelaarA
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen energielabelhistorie bekend.
Verkoopdocumenten & installaties
- Vragenlijst verkopernog niet aangeleverd
- Lijst van zakennog niet aangeleverd
- Meetrapport (NEN2580)nog niet aangeleverd
Zonnepanelen
Aangeleverd door makelaarNiet opgegeven
Deze documenten zijn aanvullend — nog niet aangeleverde stukken verlagen de Huizora Compleet-score niet.
Eigendom, erfpacht & VvE
Eigendomssituatie
Aangeleverd door makelaarVol eigendom
Gecontroleerd op 4 september 2026
Buurt & omgeving
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt (CBS)
Officieel geverifieerd€ 370.000
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen aparte klimaat-/risicolagen (bv. hittestress, overstromingsrisico) beschikbaar — dit blokje toont de buurtdata die elders op deze pagina al gebruikt wordt.
75%
Huizora Compleet: 75%
Aandeel ingevulde belangrijke gegevens — puur informatief, geen invloed op de zoekvolgorde.
Nog 1 belangrijk gegeven ontbreekt: Plattegrond.
Uitgebreide documenten — 0 van 5 aangeleverd
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Meetrapport (NEN2580)
- Zonnepanelen-eigendom
- Energielabel-historie
Nog niet aangeleverde documenten tellen niet mee in het percentage — ze kunnen de score alleen verhogen.
AdresAanbiederDocumentatie
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
Hypotheek & koopkosten
Vraagprijs € 995.000 · € 5.528 per m² · kosten koper (k.k.).
Bekijk actuele hypotheekrentesA
Energielabel A. Dit bepaalt mede je energiekosten en, bij koop, de hypotheekruimte.
ABCDEFG
03 · Woning
De woning
03 · Woning
De woning
Omschrijving
Deze lichte herenhuis van 180 m² ligt in Oude Westen, een van de prettigste plekken van Rotterdam. Met 5 slaapkamers en inpandige berging en recent gerenoveerd is dit een fijne plek om thuis te komen. Kortom: een woning met potentie op een sterke locatie.
Kenmerken
- Inpandige berging
- Recent gerenoveerd
- Vloerverwarming
Plattegrond
Begane grond
Kadaster & eigendom
Kadastrale aanduiding
Eigendomssituatie
Vol eigendom
04 · Omgeving
De omgeving
04 · Omgeving
De omgeving
Locatie
Kaart laden...
Open in Google MapsEen dag hier
Rotterdam telt gemiddeld 1,7 personen per huishouden, verdeeld over 5.380 huishoudens.
Bron: OpenStreetMap en CBS — dezelfde gegevens als hierboven bij "In de buurt" en "Buurtstatistieken".
Buurtstatistieken (CBS)
Cijfers over Oude Westen, Rotterdam
Inwoners
9.630
Huishoudens
5.380
Gem. woningwaarde
€ 370.000
Gem. inkomen per inwoner
Niet beschikbaar
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Gemiddelde woningwaarde is gebaseerd op WOZ-waardes met als waardepeildatum 1 januari vorig jaar.
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
Huizora Potential Studio
Log in om een foto van deze woning (of een eigen upload) door AI te laten bewerken: meubels verwijderen, een eigen stijl proberen, of een mogelijke aanbouw visualiseren.
