NieuwTe koopVoorbeeld
Nieuwe Binnenweg 147
Oude Westen, Rotterdam
5 slk180 m²Herenhuis
Aangeleverd door makelaarCompleet 75%
€ 995.000Bekijk
Voorbeeldadvertentie ter illustratie — deze woning en makelaar bestaan niet echt.
Terug naar resultaten
Beukelsdijk 18
Middelland, Rotterdam
€ 735.000E
€ 4.509 per m² · k.k.
In verkoop sinds 1 augustus 2026Aanvaarding: In overleg
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Woonoppervlak
163 m²
Kamers
6
Woonlagen
1
Bouwjaar
1984
Type
Herenhuis
Tuin
Ja
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
Huizora Reality Check
AI-analyse, geen vervanging voor bouwkundige keuring — gebaseerd op de gegevens van deze advertentie.
Wat spreekt voor deze woning
- De woning heeft 5 slaapkamers, wat ruim is voor een gezin.Geverifieerd
- Er zijn zonnepanelen aanwezig, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten.Geverifieerd
- Het bouwjaar is 1984, waardoor het relatief recent is in vergelijking met oudere woningen.Geverifieerd
- Met een woonoppervlak van 163 m² is er voldoende leefruimte.Geverifieerd
- De woning beschikt over twee badkamers, wat extra comfort biedt.Geverifieerd
Wat moet je controleren
- Het energielabel E is relatief laag; zijn er plannen voor verdere verduurzaming of renovatie?AI-inschatting
- Er zijn geen servicekosten genoemd; is het een vrijstaande koopwoning of is er misschien een Vereniging van Eigenaren (VvE) die niet meer is vermeld?AI-inschatting
- Er ontbreken details over voorzieningen in de buurt; wat zijn de belangrijkste faciliteiten in de omgeving?AI-inschatting
- De aanvaarding is 'in overleg'; zijn er specifieke voorwaarden of een termijn waar we rekening mee moeten houden?AI-inschatting
Vragen aan de makelaar
- Wat zijn de plannen voor eventuele renovaties met betrekking tot het energielabel?
- Is er sprake van een VvE, en zo ja, wat zijn de kosten en regels?
- Welke voorzieningen zijn er in de directe omgeving van de woning?
- Hoe flexibel is de aanvaarding en zijn er voorwaarden die we moeten weten?
Gegenereerd op woensdag 26 augustus, 05:26
Vraag het aan je Homie
Wat wil je nog weten over deze woning? Homie zoekt betrouwbare informatie over deze woning en omgeving voor je uit.
AI-hulpmiddel. Antwoorden tonen hun bron; controleer belangrijke zaken altijd zelf.
Woningpaspoort
Alle harde feiten over deze woning op één plek — per gegeven staat aangegeven of het officieel geverifieerd, door de makelaar aangeleverd of door Huizora berekend is.
Bouwjaar
Officieel geverifieerd1984
Gecontroleerd op 3 september 2026
Woonoppervlakte
Aangeleverd door makelaar163 m²
Gecontroleerd op 3 september 2026
Prijsverloop
Nog geen prijswijzigingen bekend sinds plaatsing van deze advertentie.
Energielabelhistorie
Huidig energielabel
Aangeleverd door makelaarE
Gecontroleerd op 3 september 2026
Nog geen energielabelhistorie bekend.
Verkoopdocumenten & installaties
- Vragenlijst verkopernog niet aangeleverd
- Lijst van zakennog niet aangeleverd
- Meetrapport (NEN2580)nog niet aangeleverd
Zonnepanelen
Aangeleverd door makelaarNiet opgegeven
Deze documenten zijn aanvullend — nog niet aangeleverde stukken verlagen de Huizora Compleet-score niet.
Eigendom, erfpacht & VvE
Eigendomssituatie
Aangeleverd door makelaarVol eigendom
Gecontroleerd op 3 september 2026
Buurt & omgeving
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt (CBS)
Officieel geverifieerd€ 399.000
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen aparte klimaat-/risicolagen (bv. hittestress, overstromingsrisico) beschikbaar — dit blokje toont de buurtdata die elders op deze pagina al gebruikt wordt.
75%
Huizora Compleet: 75%
Aandeel ingevulde belangrijke gegevens — puur informatief, geen invloed op de zoekvolgorde.
Nog 1 belangrijk gegeven ontbreekt: Plattegrond.
Uitgebreide documenten — 0 van 5 aangeleverd
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Meetrapport (NEN2580)
- Zonnepanelen-eigendom
- Energielabel-historie
Nog niet aangeleverde documenten tellen niet mee in het percentage — ze kunnen de score alleen verhogen.
AdresAanbiederDocumentatie
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
Hypotheek & koopkosten
Vraagprijs € 735.000 · € 4.509 per m² · kosten koper (k.k.).
Bekijk actuele hypotheekrentesE
Energielabel E. Dit bepaalt mede je energiekosten en, bij koop, de hypotheekruimte.
ABCDEFG
03 · Woning
De woning
03 · Woning
De woning
Omschrijving
Deze lichte herenhuis van 163 m² ligt in Middelland, een van de prettigste plekken van Rotterdam. De woning telt 5 slaapkamers en beschikt over vloerverwarming en dakterras. Een kans in een gewilde buurt — reageer op tijd.
Kenmerken
- Vloerverwarming
- Dakterras
- Zonnepanelen
Plattegrond
Begane grond
Kadaster & eigendom
Kadastrale aanduiding
Eigendomssituatie
Vol eigendom
04 · Omgeving
De omgeving
04 · Omgeving
De omgeving
Locatie
Kaart laden...
Open in Google MapsEen dag hier
Rotterdam telt gemiddeld 1,7 personen per huishouden, verdeeld over 6.640 huishoudens.
Bron: OpenStreetMap en CBS — dezelfde gegevens als hierboven bij "In de buurt" en "Buurtstatistieken".
Buurtstatistieken (CBS)
Cijfers over Middelland, Rotterdam
Inwoners
11.695
Huishoudens
6.640
Gem. woningwaarde
€ 399.000
Gem. inkomen per inwoner
Niet beschikbaar
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Gemiddelde woningwaarde is gebaseerd op WOZ-waardes met als waardepeildatum 1 januari vorig jaar.
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
Huizora Potential Studio
Log in om een foto van deze woning (of een eigen upload) door AI te laten bewerken: meubels verwijderen, een eigen stijl proberen, of een mogelijke aanbouw visualiseren.
