NieuwTe koopVoorbeeld
Nieuwe Binnenweg 147
Oude Westen, Rotterdam
5 slk180 m²Herenhuis
Aangeleverd door makelaarCompleet 75%
€ 995.000Bekijk
Terug naar resultaten%20RESULTAAT%20v1.7.png&w=3840&q=75)
1 / 322 keer bekeken
gemiddeld
Alie Smedingpad 6
Rotterdam, Rotterdam
€ 450.000A
€ 4.054 per m² · k.k.
In verkoop sinds 20 augustus 2026Aanvaarding: In overleg
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Woonoppervlak
111 m²
Kamers
2
Woonlagen
1
Bouwjaar
1992
Type
Appartement
Tuin
Nee
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
Huizora Reality Check
AI-analyse, geen vervanging voor bouwkundige keuring — gebaseerd op de gegevens van deze advertentie.
Wat spreekt voor deze woning
- Het appartement heeft een energielabel A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie.Geverifieerd
- De prijs per m² lijkt relatief aantrekkelijk in vergelijking met het totale oppervlak van 111 m².AI-inschatting
- Het bouwjaar van 1992 kan wijzen op een relatief moderne constructie zonder veel verouderingsproblemen.Geverifieerd
Wat moet je controleren
- De advertentie bevat geen informatie over de servicekosten, wat belangrijk kan zijn voor de maandlasten.Geverifieerd
- Er is geen informatie over de VvE, wat relevant is voor de voorwaarden, kosten en verantwoordelijkheden rondom het appartement.Geverifieerd
- De afstand tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is 1256 meter; is dit acceptabel voor jou?AI-inschatting
Vragen aan de makelaar
- Wat zijn de maandelijkse servicekosten?
- Wat zijn de details van de VvE?
- Zijn er plannen voor renovaties of groot onderhoud de komende jaren?
Gegenereerd op dinsdag 25 augustus, 12:30
Vraag het aan je Homie
Wat wil je nog weten over deze woning? Homie zoekt betrouwbare informatie over deze woning en omgeving voor je uit.
AI-hulpmiddel. Antwoorden tonen hun bron; controleer belangrijke zaken altijd zelf.
Woningpaspoort
Alle harde feiten over deze woning op één plek — per gegeven staat aangegeven of het officieel geverifieerd, door de makelaar aangeleverd of door Huizora berekend is.
Bouwjaar
Officieel geverifieerd1992
Gecontroleerd op 4 september 2026
Woonoppervlakte
Aangeleverd door makelaar111 m²
Gecontroleerd op 4 september 2026
Kadastrale aanduiding
Officieel geverifieerdKLG00-L-1510
Gecontroleerd op 4 september 2026
Prijsverloop
Nog geen prijswijzigingen bekend sinds plaatsing van deze advertentie.
Energielabelhistorie
Huidig energielabel
Aangeleverd door makelaarA
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen energielabelhistorie bekend.
Verkoopdocumenten & installaties
- Vragenlijst verkopernog niet aangeleverd
- Lijst van zakennog niet aangeleverd
- Meetrapport (NEN2580)nog niet aangeleverd
Zonnepanelen
Aangeleverd door makelaarNiet opgegeven
Deze documenten zijn aanvullend — nog niet aangeleverde stukken verlagen de Huizora Compleet-score niet.
Eigendom, erfpacht & VvE
Eigendomssituatie
Aangeleverd door makelaarN.v.t. (huurwoning)
Gecontroleerd op 4 september 2026
Buurt & omgeving
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt (CBS)
Officieel geverifieerd€ 342.000
Gecontroleerd op 4 september 2026
Voorzieningen in de buurt (afstand berekend door Huizora)
Door Huizora berekend7 voorzieningen gevonden, zie "In de buurt" hieronder
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen aparte klimaat-/risicolagen (bv. hittestress, overstromingsrisico) beschikbaar — dit blokje toont de buurtdata die elders op deze pagina al gebruikt wordt.
33%
Huizora Compleet: 33%
Aandeel ingevulde belangrijke gegevens — puur informatief, geen invloed op de zoekvolgorde.
Nog 4 belangrijke gegevens ontbreken: Plattegrond, Omschrijving, VvE-gegevens, Maandlasten (servicekosten).
Uitgebreide documenten — 0 van 5 aangeleverd
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Meetrapport (NEN2580)
- Zonnepanelen-eigendom
- Energielabel-historie
Nog niet aangeleverde documenten tellen niet mee in het percentage — ze kunnen de score alleen verhogen.
AdresAanbieder
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
Hypotheek & koopkosten
Vraagprijs € 450.000 · € 4.054 per m² · kosten koper (k.k.).
Bekijk actuele hypotheekrentesA
Energielabel A. Dit bepaalt mede je energiekosten en, bij koop, de hypotheekruimte.
ABCDEFG
03 · Woning
De woning
03 · Woning
De woning
Omschrijving
Plattegrond
Begane grond
Kadaster & eigendom
Kadastrale aanduiding
KLG00-L-1510
Eigendomssituatie
N.v.t. (huurwoning)
Gebouwgegevens
Oorspronkelijk bouwjaar
1992
Gebruiksoppervlakte
111 m²
Gebruiksdoel
Woning
Bron: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) · gecontroleerd op 20-8-2026
Officieel energielabel
A · geldig tot 16-2-2033
Bron: EP-Online (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland) · gecontroleerd op 20-8-2026
04 · Omgeving
De omgeving
04 · Omgeving
De omgeving
Locatie
Kaart laden...
Open in Google MapsIn de buurt
Albert Heijn407 m
's-Gravenweg1,3 km
Sportpark Victoria426 m
Kleine prins487 m
Huisartsenpraktijk Rotterdam Oost1,3 km
Eetcafé Jofel430 m
Watson Sports1,1 km
Bron: OpenStreetMap — dichtstbijzijnde voorziening per categorie, met berekende afstand hemelsbreed.
Een dag hier
- Even boodschappen doen bij Albert Heijn407 m
- Even de trein pakken vanaf 's-Gravenweg1,3 km
- Even een ommetje maken in Sportpark Victoria426 m
- Even terecht bij Huisartsenpraktijk Rotterdam Oost1,3 km
- Even buiten de deur eten bij Eetcafé Jofel430 m
- Even sporten bij Watson Sports1,1 km
Rotterdam telt gemiddeld 1,9 personen per huishouden, verdeeld over 342.340 huishoudens.
Bron: OpenStreetMap en CBS — dezelfde gegevens als hierboven bij "In de buurt" en "Buurtstatistieken".
Leefomgeving
Luchtkwaliteitgemiddeld
NO₂ (stikstofdioxide)20.2 µg/m³
Fijnstof PM2.59.1 µg/m³
Fijnstof PM1016 µg/m³
Wegverkeergeluid (Lden)
57 dB
Indicatieve waarden op buurtniveau. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving) · 20-8-2026.
Buurtstatistieken (CBS)
Cijfers over Rotterdam, Rotterdam
Inwoners
672.960
Huishoudens
342.340
Gem. woningwaarde
€ 342.000
Gem. inkomen per inwoner
Niet beschikbaar
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Gemiddelde woningwaarde is gebaseerd op WOZ-waardes met als waardepeildatum 1 januari vorig jaar.
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
Huizora Potential Studio
Log in om een foto van deze woning (of een eigen upload) door AI te laten bewerken: meubels verwijderen, een eigen stijl proberen, of een mogelijke aanbouw visualiseren.
