Te koopVoorbeeld
Nieuwe Binnenweg 147
Oude Westen, Rotterdam
5 slk180 m²Herenhuis
Aangeleverd door makelaarCompleet 75%
€ 995.000Bekijk
Voorbeeldadvertentie ter illustratie — deze woning en makelaar bestaan niet echt.
Terug naar resultaten
West-Kruiskade 78
Oude Westen, Rotterdam
€ 625.000C
€ 4.883 per m² · k.k.
In verkoop sinds 11 juli 2026Aanvaarding: In overleg
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlak
128 m²
Kamers
5
Woonlagen
1
Bouwjaar
1916
Type
Tussenwoning
Tuin
Ja
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
Huizora Reality Check
AI-analyse, geen vervanging voor bouwkundige keuring — gebaseerd op de gegevens van deze advertentie.
Wat spreekt voor deze woning
- Een energielabel C is relatief gunstig en kan wijzen op een woning die redelijk energiezuinig is.Geverifieerd
- Het woonoppervlak van 128 m² biedt voldoende ruimte voor een gezin of huishouden.Geverifieerd
- De woning heeft twee badkamers, wat bijzonder handig kan zijn voor gezinnen of huurders die op zoek zijn naar extra comfort.AI-inschatting
Wat moet je controleren
- Er ontbreken details over de vereniging van eigenaren (VvE), zoals kosten en eventuele regels. Dit is belangrijk voor de financiële planning.Geverifieerd
- De bouwjaar van 1916 kan impliceren dat er onderhoud of renovatie nodig is. Het kan waardevol zijn om te vragen naar de staat van de woning en eventuele verbouwingen.AI-inschatting
- Er zijn geen gegevens over eventuele servicekosten, wat belangrijk is voor de totale kosten van het eigendom.Geverifieerd
Vragen aan de makelaar
- Kun je meer informatie geven over de vereniging van eigenaren (VvE), zoals kosten en regels?
- Wanneer is de woning voor het laatst gerenoveerd of onderhouden?
- Hebben eerdere eigenaren zorgen geuit over de staat van de woning of zijn er belangrijke reparaties uitgevoerd?
Gegenereerd op woensdag 16 september, 18:00
Vraag het aan je Homie
Wat wil je nog weten over deze woning? Homie zoekt betrouwbare informatie over deze woning en omgeving voor je uit.
AI-hulpmiddel. Antwoorden tonen hun bron; controleer belangrijke zaken altijd zelf.
Woningpaspoort
Alle harde feiten over deze woning op één plek — per gegeven staat aangegeven of het officieel geverifieerd, door de makelaar aangeleverd of door Huizora berekend is.
Bouwjaar
Officieel geverifieerd1916
Gecontroleerd op 6 oktober 2026
Woonoppervlakte
Aangeleverd door makelaar128 m²
Gecontroleerd op 6 oktober 2026
Prijsverloop
Nog geen prijswijzigingen bekend sinds plaatsing van deze advertentie.
Energielabelhistorie
Huidig energielabel
Aangeleverd door makelaarC
Gecontroleerd op 6 oktober 2026
Nog geen energielabelhistorie bekend.
Verkoopdocumenten & installaties
- Vragenlijst verkopernog niet aangeleverd
- Lijst van zakennog niet aangeleverd
- Meetrapport (NEN2580)nog niet aangeleverd
Zonnepanelen
Aangeleverd door makelaarNiet opgegeven
Deze documenten zijn aanvullend — nog niet aangeleverde stukken verlagen de Huizora Compleet-score niet.
Eigendom, erfpacht & VvE
Eigendomssituatie
Aangeleverd door makelaarVol eigendom
Gecontroleerd op 6 oktober 2026
Buurt & omgeving
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt (CBS)
Officieel geverifieerd€ 370.000
Gecontroleerd op 19 oktober 2026
Nog geen aparte klimaat-/risicolagen (bv. hittestress, overstromingsrisico) beschikbaar — dit blokje toont de buurtdata die elders op deze pagina al gebruikt wordt.
75%
Huizora Compleet: 75%
Aandeel ingevulde belangrijke gegevens — puur informatief, geen invloed op de zoekvolgorde.
Nog 1 belangrijk gegeven ontbreekt: Plattegrond.
Uitgebreide documenten — 0 van 5 aangeleverd
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Meetrapport (NEN2580)
- Zonnepanelen-eigendom
- Energielabel-historie
Nog niet aangeleverde documenten tellen niet mee in het percentage — ze kunnen de score alleen verhogen.
AdresAanbiederDocumentatie
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
Hypotheek & koopkosten
Vraagprijs € 625.000 · € 4.883 per m² · kosten koper (k.k.).
Bekijk actuele hypotheekrentesC
Energielabel C. Dit bepaalt mede je energiekosten en, bij koop, de hypotheekruimte.
ABCDEFG
03 · Woning
De woning
03 · Woning
De woning
Omschrijving
Ruim en instapklaar: deze tussenwoning van 128 m² in Oude Westen (Rotterdam). Indeling: een prettige woonkamer, 3 slaapkamers, en verder onder meer berging en tuin op het zuiden. Kortom: een woning met potentie op een sterke locatie.
Kenmerken
- Berging
- Tuin op het zuiden
- Karakteristieke details
- Open keuken
- Balkon
Plattegrond
Begane grond
Kadaster & eigendom
Kadastrale aanduiding
Eigendomssituatie
Vol eigendom
04 · Omgeving
De omgeving
04 · Omgeving
De omgeving
Locatie
Kaart laden...
Open in Google MapsEen dag hier
Rotterdam telt gemiddeld 1,7 personen per huishouden, verdeeld over 5.380 huishoudens.
Bron: OpenStreetMap en CBS — dezelfde gegevens als hierboven bij "In de buurt" en "Buurtstatistieken".
Buurtstatistieken (CBS)
Cijfers over Oude Westen, Rotterdam
Inwoners
9.630
Huishoudens
5.380
Gem. woningwaarde
€ 370.000
Gem. inkomen per inwoner
Niet beschikbaar
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Gemiddelde woningwaarde is gebaseerd op WOZ-waardes met als waardepeildatum 1 januari vorig jaar.
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
Huizora Potential Studio
Log in om een foto van deze woning (of een eigen upload) door AI te laten bewerken: meubels verwijderen, een eigen stijl proberen, of een mogelijke aanbouw visualiseren.
