Te koopVoorbeeld
Biltstraat 177
Wittevrouwen, Utrecht
3 slk99 m²Appartement
Aangeleverd door makelaarCompleet 50%
€ 670.000Bekijk
Voorbeeldadvertentie ter illustratie — deze woning en makelaar bestaan niet echt.
Terug naar resultaten
Open huis: zondag 2 augustus, 11:00
Kanaalstraat 210
Lombok, Utrecht
€ 565.000C
€ 4.788 per m² · k.k.
In verkoop sinds 20 april 2026Aanvaarding: In overleg
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Woonoppervlak
118 m²
Kamers
4
Woonlagen
2
Bouwjaar
1930
Type
Tussenwoning
Tuin
Ja
Inhoud
410 m³
Perceeloppervlak
88 m²
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
Huizora Reality Check
AI-analyse, geen vervanging voor bouwkundige keuring — gebaseerd op de gegevens van deze advertentie.
Wat spreekt voor deze woning
- De woning heeft een gunstige ligging in de populaire wijk Lombok nabij diverse voorzieningen.AI-inschatting
- Met een woonoppervlak van 118 m² en drie slaapkamers biedt de woning veel leefruimte.AI-inschatting
- Het energielabel C geeft aan dat de woning redelijk energiezuinig is voor een woning van 1930.Geverifieerd
Wat moet je controleren
- Wat zijn de redenen dat er geen VvE-informatie beschikbaar is?Geverifieerd
- Is er recente informatie beschikbaar over de staat van onderhoud van de woning, gezien het bouwjaar van 1930?AI-inschatting
- Zijn er eventuele servicekosten die eerder niet zijn vermeld, ondanks dat deze nullen staan aangegeven?AI-inschatting
Vragen aan de makelaar
- Wanneer is de woning voor het laatst gerenoveerd of opnieuw onderhouden?
- Wat is de reden dat er geen VvE is opgericht voor deze woning?
- Zijn er kosten verbonden aan de tuinonderhoud of andere gemeenschappelijke voorzieningen?
Gegenereerd op maandag 17 augustus, 18:41
Vraag het aan je Homie
Wat wil je nog weten over deze woning? Homie zoekt betrouwbare informatie over deze woning en omgeving voor je uit.
AI-hulpmiddel. Antwoorden tonen hun bron; controleer belangrijke zaken altijd zelf.
Woningpaspoort
Alle harde feiten over deze woning op één plek — per gegeven staat aangegeven of het officieel geverifieerd, door de makelaar aangeleverd of door Huizora berekend is.
Bouwjaar
Officieel geverifieerd1930
Gecontroleerd op 4 september 2026
Woonoppervlakte
Aangeleverd door makelaar118 m²
Gecontroleerd op 4 september 2026
Perceeloppervlakte
Aangeleverd door makelaar88 m²
Gecontroleerd op 4 september 2026
Kadastrale aanduiding
Officieel geverifieerdCTR00-C-3416
Gecontroleerd op 4 september 2026
Prijsverloop
Nog geen prijswijzigingen bekend sinds plaatsing van deze advertentie.
Energielabelhistorie
Huidig energielabel
Aangeleverd door makelaarC
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen energielabelhistorie bekend.
Verkoopdocumenten & installaties
- Vragenlijst verkopernog niet aangeleverd
- Lijst van zakennog niet aangeleverd
- Meetrapport (NEN2580)nog niet aangeleverd
Zonnepanelen
Aangeleverd door makelaarNiet opgegeven
Deze documenten zijn aanvullend — nog niet aangeleverde stukken verlagen de Huizora Compleet-score niet.
Eigendom, erfpacht & VvE
Eigendomssituatie
Aangeleverd door makelaarVolle eigendom
Gecontroleerd op 4 september 2026
Buurt & omgeving
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt (CBS)
Officieel geverifieerd€ 421.000
Gecontroleerd op 4 september 2026
Voorzieningen in de buurt (afstand berekend door Huizora)
Door Huizora berekend5 voorzieningen gevonden, zie "In de buurt" hieronder
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen aparte klimaat-/risicolagen (bv. hittestress, overstromingsrisico) beschikbaar — dit blokje toont de buurtdata die elders op deze pagina al gebruikt wordt.
75%
Huizora Compleet: 75%
Aandeel ingevulde belangrijke gegevens — puur informatief, geen invloed op de zoekvolgorde.
Nog 1 belangrijk gegeven ontbreekt: Plattegrond.
Uitgebreide documenten — 0 van 5 aangeleverd
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Meetrapport (NEN2580)
- Zonnepanelen-eigendom
- Energielabel-historie
Nog niet aangeleverde documenten tellen niet mee in het percentage — ze kunnen de score alleen verhogen.
AdresAanbiederDocumentatie
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
Hypotheek & koopkosten
Vraagprijs € 565.000 · € 4.788 per m² · kosten koper (k.k.).
Bekijk actuele hypotheekrentesC
Energielabel C. Dit bepaalt mede je energiekosten en, bij koop, de hypotheekruimte.
ABCDEFG
03 · Woning
De woning
03 · Woning
De woning
Omschrijving
Sfeervolle jaren '30 tussenwoning met authentieke details, een fijne tuin en drie ruime slaapkamers.
Kenmerken
- Authentieke details
- Achtertuin met berging
- Drie slaapkamers
- Nette badkamer
- Nabij winkels
Plattegrond
Begane grond
1e verdieping
Kadaster & eigendom
Kadastrale aanduiding
CTR00-C-3416
Eigendomssituatie
Volle eigendom
04 · Omgeving
De omgeving
04 · Omgeving
De omgeving
Locatie
Kaart laden...
Open in Google MapsIn de buurt
Albert Heijn289 m
Utrecht Centraal419 m
Javaplein133 m
Café Lombok616 m
Yoga Moves FLY762 m
Bron: OpenStreetMap — dichtstbijzijnde voorziening per categorie, met berekende afstand hemelsbreed.
Een dag hier
- Even boodschappen doen bij Albert Heijn289 m
- Even de trein pakken vanaf Utrecht Centraal419 m
- Even een ommetje maken in Javaplein133 m
- Even buiten de deur eten bij Café Lombok616 m
- Even sporten bij Yoga Moves FLY762 m
Utrecht telt gemiddeld 1,5 personen per huishouden, verdeeld over 1.490 huishoudens.
Bron: OpenStreetMap en CBS — dezelfde gegevens als hierboven bij "In de buurt" en "Buurtstatistieken".
Buurtstatistieken (CBS)
Cijfers over Lombok, Utrecht
Inwoners
2.245
Huishoudens
1.490
Gem. woningwaarde
€ 421.000
Gem. inkomen per inwoner
Niet beschikbaar
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Gemiddelde woningwaarde is gebaseerd op WOZ-waardes met als waardepeildatum 1 januari vorig jaar.
Gemiddelde vraagprijs in Lombok: € 5.100 per m² (onder gemiddeld voor deze woning)
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
Huizora Potential Studio
Log in om een foto van deze woning (of een eigen upload) door AI te laten bewerken: meubels verwijderen, een eigen stijl proberen, of een mogelijke aanbouw visualiseren.
