Te koopVoorbeeld
Nachtegaalstraat 102
Vogelbuurt-Zuid, Utrecht
5 slk145 m²Herenhuis
Aangeleverd door makelaarCompleet 75%
€ 835.000Bekijk
Voorbeeldadvertentie ter illustratie — deze woning en makelaar bestaan niet echt.
Terug naar resultaten
Biltstraat 177
Wittevrouwen, Utrecht
€ 670.000B
€ 6.768 per m² · k.k.
In verkoop sinds 3 augustus 2026Aanvaarding: In overleg
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Woonoppervlak
99 m²
Kamers
4
Woonlagen
1
Bouwjaar
1972
Type
Appartement
Tuin
Nee
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
Huizora Reality Check
AI-analyse, geen vervanging voor bouwkundige keuring — gebaseerd op de gegevens van deze advertentie.
Wat spreekt voor deze woning
- Energielabel B is doorgaans aantrekkelijk voor kopers omdat het wijst op een relatief energiezuinig appartement.Geverifieerd
- Met een woonoppervlak van 99 m² biedt het appartement een behoorlijke ruimte voor een gezin of voor individuen die graag meer ruimte willen.Geverifieerd
- Het gebouw is relatief recent gebouwd (1972) in vergelijking met oudere appartementen, wat mogelijk betekent dat het beter voldoet aan moderne wooncomfort normen.Geverifieerd
Wat moet je controleren
- De advertentie vermeldt geen servicekosten. Is er wellicht meer informatie beschikbaar over de VvE en de bijbehorende kosten?AI-inschatting
- Aangezien er geen perceeloppervlak is opgegeven, is het belangrijk te verifiëren of er gemeenschappelijke ruimtes zijn die gedeeld worden met andere eigenaren.AI-inschatting
- Er zijn geen voorzieningen in de buurt genoemd. Het is belangrijk om te controleren welke faciliteiten zoals winkels, scholen of openbaar vervoer in de omgeving aanwezig zijn.AI-inschatting
Vragen aan de makelaar
- Wat zijn de gemiddelde maandelijkse servicekosten voor dit appartement?
- Kunt u informatie geven over de VvE en de gezamenlijke verplichtingen?
- Welke voorzieningen zijn in de nabijheid van het appartement?
Gegenereerd op woensdag 26 augustus, 05:30
Vraag het aan je Homie
Wat wil je nog weten over deze woning? Homie zoekt betrouwbare informatie over deze woning en omgeving voor je uit.
AI-hulpmiddel. Antwoorden tonen hun bron; controleer belangrijke zaken altijd zelf.
Woningpaspoort
Alle harde feiten over deze woning op één plek — per gegeven staat aangegeven of het officieel geverifieerd, door de makelaar aangeleverd of door Huizora berekend is.
Bouwjaar
Officieel geverifieerd1972
Gecontroleerd op 4 september 2026
Woonoppervlakte
Aangeleverd door makelaar99 m²
Gecontroleerd op 4 september 2026
Prijsverloop
Nog geen prijswijzigingen bekend sinds plaatsing van deze advertentie.
Energielabelhistorie
Huidig energielabel
Aangeleverd door makelaarB
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen energielabelhistorie bekend.
Verkoopdocumenten & installaties
- Vragenlijst verkopernog niet aangeleverd
- Lijst van zakennog niet aangeleverd
- Meetrapport (NEN2580)nog niet aangeleverd
Zonnepanelen
Aangeleverd door makelaarNiet opgegeven
Deze documenten zijn aanvullend — nog niet aangeleverde stukken verlagen de Huizora Compleet-score niet.
Eigendom, erfpacht & VvE
Eigendomssituatie
Aangeleverd door makelaarVol eigendom
Gecontroleerd op 4 september 2026
Buurt & omgeving
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt (CBS)
Officieel geverifieerd€ 586.000
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen aparte klimaat-/risicolagen (bv. hittestress, overstromingsrisico) beschikbaar — dit blokje toont de buurtdata die elders op deze pagina al gebruikt wordt.
50%
Huizora Compleet: 50%
Aandeel ingevulde belangrijke gegevens — puur informatief, geen invloed op de zoekvolgorde.
Nog 3 belangrijke gegevens ontbreken: Plattegrond, VvE-gegevens, Maandlasten (servicekosten).
Uitgebreide documenten — 0 van 5 aangeleverd
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Meetrapport (NEN2580)
- Zonnepanelen-eigendom
- Energielabel-historie
Nog niet aangeleverde documenten tellen niet mee in het percentage — ze kunnen de score alleen verhogen.
AdresAanbiederDocumentatie
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
Hypotheek & koopkosten
Vraagprijs € 670.000 · € 6.768 per m² · kosten koper (k.k.).
Bekijk actuele hypotheekrentesB
Energielabel B. Dit bepaalt mede je energiekosten en, bij koop, de hypotheekruimte.
ABCDEFG
03 · Woning
De woning
03 · Woning
De woning
Omschrijving
Op een fijne locatie in Wittevrouwen (Utrecht) staat deze verzorgde appartement van circa 99 m². Indeling: een prettige woonkamer, 3 slaapkamers, en verder onder meer vloerverwarming en vrij uitzicht. Interesse? Plan snel een bezichtiging in.
Kenmerken
- Vloerverwarming
- Vrij uitzicht
- Open keuken
- Inpandige berging
Plattegrond
Begane grond
Kadaster & eigendom
Kadastrale aanduiding
Eigendomssituatie
Vol eigendom
04 · Omgeving
De omgeving
04 · Omgeving
De omgeving
Locatie
Kaart laden...
Open in Google MapsEen dag hier
Utrecht telt gemiddeld 1,7 personen per huishouden, verdeeld over 3.895 huishoudens.
Bron: OpenStreetMap en CBS — dezelfde gegevens als hierboven bij "In de buurt" en "Buurtstatistieken".
Buurtstatistieken (CBS)
Cijfers over Wittevrouwen, Utrecht
Inwoners
6.615
Huishoudens
3.895
Gem. woningwaarde
€ 586.000
Gem. inkomen per inwoner
Niet beschikbaar
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Gemiddelde woningwaarde is gebaseerd op WOZ-waardes met als waardepeildatum 1 januari vorig jaar.
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
Huizora Potential Studio
Log in om een foto van deze woning (of een eigen upload) door AI te laten bewerken: meubels verwijderen, een eigen stijl proberen, of een mogelijke aanbouw visualiseren.
