Te koopVoorbeeld
Elandsgracht 136
Elandsgrachtbuurt, Amsterdam
3 slk101 m²Hoekwoning
Aangeleverd door makelaarCompleet 75%
€ 875.000Bekijk
Voorbeeldadvertentie ter illustratie — deze woning en makelaar bestaan niet echt.
Terug naar resultaten
Open huis: zondag 26 juli, 09:00
Prinsengracht 421
Grachtengordel, Amsterdam
€ 675.000C
€ 7.337 per m² · k.k.
In verkoop sinds 29 juni 2026Aanvaarding: In overleg
Vorige verkoop op 14 maart 2016 voor € 462.000
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Woonoppervlak
92 m²
Kamers
3
Woonlagen
2
Bouwjaar
1901
Type
Appartement
Tuin
Nee
Inhoud
340 m³
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
Huizora Reality Check
AI-analyse, geen vervanging voor bouwkundige keuring — gebaseerd op de gegevens van deze advertentie.
Wat spreekt voor deze woning
- De woning heeft een gunstige prijs per m² voor het type appartement in Amsterdam.AI-inschatting
- Het energielabel C wijst op een relatief goede energie-efficiëntie.Geverifieerd
- De woning is gelegen in de Grachtengordel, een populaire buurt in Amsterdam.AI-inschatting
- Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt, park en sportschool op loopafstand.AI-inschatting
- Het is een monumentaal pand met karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en originele en-suite deuren.AI-inschatting
Wat moet je controleren
- Zijn er details over de erfpachtvoorwaarden die de kosten of voorwaarden na 2050 verduidelijken?AI-inschatting
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot vergelijkbare woningen in de buurt gezien de oppervlakte en periode van afbouw?AI-inschatting
- Wat is de huidige staat van het onderhoud van de algemene delen van het pand, gezien de servicekosten?AI-inschatting
- Is het onderhoudsplan van de VvE recent en zijn er kosten te verwachten voor aankomend onderhoud?AI-inschatting
Vragen aan de makelaar
- Wat zijn de exacte kosten en voorwaarden van de erfpacht na 2050?
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere vergelijkbare appartementen in de buurt?
- Wanneer zijn de laatste onderhoudswerkzaamheden aan het gebouw uitgevoerd?
- Wat zijn de komende plannen van de VvE betreft het onderhoud van het gebouw?
Gegenereerd op maandag 17 augustus, 18:41
Vraag het aan je Homie
Wat wil je nog weten over deze woning? Homie zoekt betrouwbare informatie over deze woning en omgeving voor je uit.
AI-hulpmiddel. Antwoorden tonen hun bron; controleer belangrijke zaken altijd zelf.
Woningpaspoort
Alle harde feiten over deze woning op één plek — per gegeven staat aangegeven of het officieel geverifieerd, door de makelaar aangeleverd of door Huizora berekend is.
Bouwjaar
Officieel geverifieerd1901
Gecontroleerd op 4 september 2026
Woonoppervlakte
Aangeleverd door makelaar92 m²
Gecontroleerd op 4 september 2026
Kadastrale aanduiding
Officieel geverifieerdASD03-E-9079
Gecontroleerd op 4 september 2026
Prijsverloop
Nog geen prijswijzigingen bekend sinds plaatsing van deze advertentie.
Energielabelhistorie
Huidig energielabel
Aangeleverd door makelaarC
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen energielabelhistorie bekend.
Verkoopdocumenten & installaties
- Vragenlijst verkopernog niet aangeleverd
- Lijst van zakennog niet aangeleverd
- Meetrapport (NEN2580)nog niet aangeleverd
Zonnepanelen
Aangeleverd door makelaarNiet opgegeven
Deze documenten zijn aanvullend — nog niet aangeleverde stukken verlagen de Huizora Compleet-score niet.
Eigendom, erfpacht & VvE
Eigendomssituatie
Aangeleverd door makelaarErfpacht (afgekocht tot 2050)
Gecontroleerd op 4 september 2026
Vereniging van Eigenaren
Aangeleverd door makelaarKvK 34156789 · € 245 servicekosten p/m
Niet apart bijgehouden wanneer dit voor het laatst gecontroleerd is.
Buurt & omgeving
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt (CBS)
Officieel geverifieerd€ 892.000
Gecontroleerd op 4 september 2026
Voorzieningen in de buurt (afstand berekend door Huizora)
Door Huizora berekend4 voorzieningen gevonden, zie "In de buurt" hieronder
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen aparte klimaat-/risicolagen (bv. hittestress, overstromingsrisico) beschikbaar — dit blokje toont de buurtdata die elders op deze pagina al gebruikt wordt.
83%
Huizora Compleet: 83%
Aandeel ingevulde belangrijke gegevens — puur informatief, geen invloed op de zoekvolgorde.
Nog 1 belangrijk gegeven ontbreekt: Plattegrond.
Uitgebreide documenten — 0 van 5 aangeleverd
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Meetrapport (NEN2580)
- Zonnepanelen-eigendom
- Energielabel-historie
Nog niet aangeleverde documenten tellen niet mee in het percentage — ze kunnen de score alleen verhogen.
AdresAanbiederDocumentatie
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
Hypotheek & koopkosten
Vraagprijs € 675.000 · € 7.337 per m² · kosten koper (k.k.).
Bekijk actuele hypotheekrentesVvE-servicekosten
€ 245 p/m — de volledige VvE-situatie vind je onder De woning.
C
Energielabel C. Dit bepaalt mede je energiekosten en, bij koop, de hypotheekruimte.
ABCDEFG
03 · Woning
De woning
03 · Woning
De woning
Omschrijving
Karakteristiek grachtenappartement met hoge plafonds, originele details en vrij uitzicht over het water. Op loopafstand van de Negen Straatjes.
Kenmerken
- Monumentaal pand
- Hoge plafonds (3,2 m)
- Originele en-suite deuren
- Gemeenschappelijke berging
- Energiezuinig glas
Plattegrond
Begane grond
1e verdieping
Kadaster & eigendom
Kadastrale aanduiding
ASD03-E-9079
Eigendomssituatie
Erfpacht (afgekocht tot 2050)
Vereniging van Eigenaren
KvK-inschrijving: 34156789 · Servicekosten: € 245 p/m
Jaarlijkse vergadering
Meerjarenonderhoudsplan
Reservefonds
04 · Omgeving
De omgeving
04 · Omgeving
De omgeving
Locatie
Kaart laden...
Open in Google MapsIn de buurt
Albert Heijn403 m
Leidsebosje375 m
Huisartsenpraktijk de Wetering710 m
SportCity288 m
Bron: OpenStreetMap — dichtstbijzijnde voorziening per categorie, met berekende afstand hemelsbreed.
Een dag hier
- Even boodschappen doen bij Albert Heijn403 m
- Even een ommetje maken in Leidsebosje375 m
- Even terecht bij Huisartsenpraktijk de Wetering710 m
- Even sporten bij SportCity288 m
Amsterdam telt gemiddeld 1,5 personen per huishouden, verdeeld over 4.290 huishoudens.
Bron: OpenStreetMap en CBS — dezelfde gegevens als hierboven bij "In de buurt" en "Buurtstatistieken".
Buurtstatistieken (CBS)
Cijfers over Grachtengordel, Amsterdam
Inwoners
6.505
Huishoudens
4.290
Gem. woningwaarde
€ 892.000
Gem. inkomen per inwoner
Niet beschikbaar
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Gemiddelde woningwaarde is gebaseerd op WOZ-waardes met als waardepeildatum 1 januari vorig jaar.
Gemiddelde vraagprijs in Grachtengordel: € 9.200 per m² (onder gemiddeld voor deze woning)
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
Huizora Potential Studio
Log in om een foto van deze woning (of een eigen upload) door AI te laten bewerken: meubels verwijderen, een eigen stijl proberen, of een mogelijke aanbouw visualiseren.
