Te koopVoorbeeld
Geldropseweg 21
Rochusbuurt, Eindhoven
4 slk104 m²Bovenwoning
Aangeleverd door makelaarCompleet 75%
€ 470.000Bekijk
Voorbeeldadvertentie ter illustratie — deze woning en makelaar bestaan niet echt.
Terug naar resultaten
Leenderweg 230
Kerstroosplein, Eindhoven
€ 250.000B
€ 4.098 per m² · k.k.
In verkoop sinds 13 augustus 2026Aanvaarding: In overleg
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Woonoppervlak
61 m²
Kamers
3
Woonlagen
1
Bouwjaar
1912
Type
Appartement
Tuin
Nee
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
Huizora Reality Check
AI-analyse, geen vervanging voor bouwkundige keuring — gebaseerd op de gegevens van deze advertentie.
Wat spreekt voor deze woning
- Energielabel B, wat wijst op een relatief goede energie-efficiëntie.Geverifieerd
- Het appartement heeft 61 m² woonoppervlak, wat typerend is voor een comfortabel appartement met twee slaapkamers.Geverifieerd
- De prijs van 250.000 euro voor een appartement in Eindhoven kan als redelijk worden beschouwd, afhankelijk van de marktsituatie.AI-inschatting
Wat moet je controleren
- Er zijn geen specifieke VvE-gegevens vermeld; zijn er afspraken of kosten verbonden aan de VvE?AI-inschatting
- Het bouwjaar is 1912; zijn er recentelijke renovaties of verbouwingen uitgevoerd die de huidige staat van het appartement kunnen beïnvloeden?AI-inschatting
- Er zijn geen servicekosten vermeld; wat zijn de voordelen en nadelen van het wonen in dit type appartement zonder tuin, en zijn er andere buitenruimtes beschikbaar?AI-inschatting
Vragen aan de makelaar
- Wat zijn de maandelijkse servicekosten?
- Wanneer is het appartement voor het laatst gerenoveerd?
- Wat zijn de regels en kosten van de VvE?
Gegenereerd op woensdag 26 augustus, 02:20
Vraag het aan je Homie
Wat wil je nog weten over deze woning? Homie zoekt betrouwbare informatie over deze woning en omgeving voor je uit.
AI-hulpmiddel. Antwoorden tonen hun bron; controleer belangrijke zaken altijd zelf.
Woningpaspoort
Alle harde feiten over deze woning op één plek — per gegeven staat aangegeven of het officieel geverifieerd, door de makelaar aangeleverd of door Huizora berekend is.
Bouwjaar
Officieel geverifieerd1912
Gecontroleerd op 3 september 2026
Woonoppervlakte
Aangeleverd door makelaar61 m²
Gecontroleerd op 3 september 2026
Prijsverloop
Nog geen prijswijzigingen bekend sinds plaatsing van deze advertentie.
Energielabelhistorie
Huidig energielabel
Aangeleverd door makelaarB
Gecontroleerd op 3 september 2026
Nog geen energielabelhistorie bekend.
Verkoopdocumenten & installaties
- Vragenlijst verkopernog niet aangeleverd
- Lijst van zakennog niet aangeleverd
- Meetrapport (NEN2580)nog niet aangeleverd
Zonnepanelen
Aangeleverd door makelaarNiet opgegeven
Deze documenten zijn aanvullend — nog niet aangeleverde stukken verlagen de Huizora Compleet-score niet.
Eigendom, erfpacht & VvE
Eigendomssituatie
Aangeleverd door makelaarVol eigendom
Gecontroleerd op 3 september 2026
Buurt & omgeving
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt (CBS)
Officieel geverifieerd€ 333.000
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen aparte klimaat-/risicolagen (bv. hittestress, overstromingsrisico) beschikbaar — dit blokje toont de buurtdata die elders op deze pagina al gebruikt wordt.
50%
Huizora Compleet: 50%
Aandeel ingevulde belangrijke gegevens — puur informatief, geen invloed op de zoekvolgorde.
Nog 3 belangrijke gegevens ontbreken: Plattegrond, VvE-gegevens, Maandlasten (servicekosten).
Uitgebreide documenten — 0 van 5 aangeleverd
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Meetrapport (NEN2580)
- Zonnepanelen-eigendom
- Energielabel-historie
Nog niet aangeleverde documenten tellen niet mee in het percentage — ze kunnen de score alleen verhogen.
AdresAanbiederDocumentatie
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
Hypotheek & koopkosten
Vraagprijs € 250.000 · € 4.098 per m² · kosten koper (k.k.).
Bekijk actuele hypotheekrentesB
Energielabel B. Dit bepaalt mede je energiekosten en, bij koop, de hypotheekruimte.
ABCDEFG
03 · Woning
De woning
03 · Woning
De woning
Omschrijving
In de geliefde buurt Kerstroosplein in Eindhoven bieden wij deze sfeervolle appartement van 61 m² aan. Indeling: een prettige woonkamer, 2 slaapkamers, en verder onder meer karakteristieke details en originele details behouden. Kortom: een woning met potentie op een sterke locatie.
Kenmerken
- Karakteristieke details
- Originele details behouden
- Tuin op het zuiden
Plattegrond
Begane grond
Kadaster & eigendom
Kadastrale aanduiding
Eigendomssituatie
Vol eigendom
04 · Omgeving
De omgeving
04 · Omgeving
De omgeving
Locatie
Kaart laden...
Open in Google MapsEen dag hier
Eindhoven telt gemiddeld 1,8 personen per huishouden, verdeeld over 1.025 huishoudens.
Bron: OpenStreetMap en CBS — dezelfde gegevens als hierboven bij "In de buurt" en "Buurtstatistieken".
Buurtstatistieken (CBS)
Cijfers over Kerstroosplein, Eindhoven
Inwoners
1.880
Huishoudens
1.025
Gem. woningwaarde
€ 333.000
Gem. inkomen per inwoner
Niet beschikbaar
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Gemiddelde woningwaarde is gebaseerd op WOZ-waardes met als waardepeildatum 1 januari vorig jaar.
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
Huizora Potential Studio
Log in om een foto van deze woning (of een eigen upload) door AI te laten bewerken: meubels verwijderen, een eigen stijl proberen, of een mogelijke aanbouw visualiseren.
