Te koopVoorbeeld
Leenderweg 230
Kerstroosplein, Eindhoven
2 slk61 m²Appartement
Aangeleverd door makelaarCompleet 50%
€ 250.000Bekijk
Voorbeeldadvertentie ter illustratie — deze woning en makelaar bestaan niet echt.
Terug naar resultaten
Geldropseweg 21
Rochusbuurt, Eindhoven
€ 470.000A
€ 4.519 per m² · k.k.
In verkoop sinds 12 juli 2026Aanvaarding: In overleg
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlak
104 m²
Kamers
6
Woonlagen
1
Bouwjaar
1913
Type
Bovenwoning
Tuin
Nee
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
Huizora Reality Check
AI-analyse, geen vervanging voor bouwkundige keuring — gebaseerd op de gegevens van deze advertentie.
Wat spreekt voor deze woning
- Het energielabel is A, wat duidt op een energiezuinige woning.Geverifieerd
- De woning heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of gasten.AI-inschatting
- Met een oppervlak van 104 m² biedt het voldoende woonruimte.Geverifieerd
Wat moet je controleren
- Er zijn geen servicekosten vermeld, wat navraag kan vereisen.Geverifieerd
- Er zijn geen VvE-gegevens beschikbaar. Hoe is de VvE georganiseerd?Geverifieerd
- De bouwdatum is 1913. Wat is de staat van onderhoud van de woning?AI-inschatting
Vragen aan de makelaar
- Wat zijn de kosten en afspraken rondom de VvE?
- Wanneer is de laatste renovatie of onderhoudsbeurt geweest?
- Zijn er specifieke punten die aandacht nodig hebben binnen de originele details?
Gegenereerd op woensdag 26 augustus, 05:23
Vraag het aan je Homie
Wat wil je nog weten over deze woning? Homie zoekt betrouwbare informatie over deze woning en omgeving voor je uit.
AI-hulpmiddel. Antwoorden tonen hun bron; controleer belangrijke zaken altijd zelf.
Woningpaspoort
Alle harde feiten over deze woning op één plek — per gegeven staat aangegeven of het officieel geverifieerd, door de makelaar aangeleverd of door Huizora berekend is.
Bouwjaar
Officieel geverifieerd1913
Gecontroleerd op 4 september 2026
Woonoppervlakte
Aangeleverd door makelaar104 m²
Gecontroleerd op 4 september 2026
Prijsverloop
Nog geen prijswijzigingen bekend sinds plaatsing van deze advertentie.
Energielabelhistorie
Huidig energielabel
Aangeleverd door makelaarA
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen energielabelhistorie bekend.
Verkoopdocumenten & installaties
- Vragenlijst verkopernog niet aangeleverd
- Lijst van zakennog niet aangeleverd
- Meetrapport (NEN2580)nog niet aangeleverd
Zonnepanelen
Aangeleverd door makelaarNiet opgegeven
Deze documenten zijn aanvullend — nog niet aangeleverde stukken verlagen de Huizora Compleet-score niet.
Eigendom, erfpacht & VvE
Eigendomssituatie
Aangeleverd door makelaarVol eigendom
Gecontroleerd op 4 september 2026
Buurt & omgeving
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt (CBS)
Officieel geverifieerd€ 340.000
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen aparte klimaat-/risicolagen (bv. hittestress, overstromingsrisico) beschikbaar — dit blokje toont de buurtdata die elders op deze pagina al gebruikt wordt.
75%
Huizora Compleet: 75%
Aandeel ingevulde belangrijke gegevens — puur informatief, geen invloed op de zoekvolgorde.
Nog 1 belangrijk gegeven ontbreekt: Plattegrond.
Uitgebreide documenten — 0 van 5 aangeleverd
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Meetrapport (NEN2580)
- Zonnepanelen-eigendom
- Energielabel-historie
Nog niet aangeleverde documenten tellen niet mee in het percentage — ze kunnen de score alleen verhogen.
AdresAanbiederDocumentatie
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
Hypotheek & koopkosten
Vraagprijs € 470.000 · € 4.519 per m² · kosten koper (k.k.).
Bekijk actuele hypotheekrentesA
Energielabel A. Dit bepaalt mede je energiekosten en, bij koop, de hypotheekruimte.
ABCDEFG
03 · Woning
De woning
03 · Woning
De woning
Omschrijving
Deze lichte bovenwoning van 104 m² ligt in Rochusbuurt, een van de prettigste plekken van Eindhoven. Met 4 slaapkamers en zonnepanelen en inpandige berging is dit een fijne plek om thuis te komen. Kortom: een woning met potentie op een sterke locatie.
Kenmerken
- Zonnepanelen
- Inpandige berging
- Balkon
- Originele details behouden
Plattegrond
Begane grond
Kadaster & eigendom
Kadastrale aanduiding
Eigendomssituatie
Vol eigendom
04 · Omgeving
De omgeving
04 · Omgeving
De omgeving
Locatie
Kaart laden...
Open in Google MapsEen dag hier
Eindhoven telt gemiddeld 1,5 personen per huishouden, verdeeld over 1.260 huishoudens.
Bron: OpenStreetMap en CBS — dezelfde gegevens als hierboven bij "In de buurt" en "Buurtstatistieken".
Buurtstatistieken (CBS)
Cijfers over Rochusbuurt, Eindhoven
Inwoners
1.835
Huishoudens
1.260
Gem. woningwaarde
€ 340.000
Gem. inkomen per inwoner
Niet beschikbaar
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Gemiddelde woningwaarde is gebaseerd op WOZ-waardes met als waardepeildatum 1 januari vorig jaar.
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
Huizora Potential Studio
Log in om een foto van deze woning (of een eigen upload) door AI te laten bewerken: meubels verwijderen, een eigen stijl proberen, of een mogelijke aanbouw visualiseren.
