Binnen: bouwkundige staat
Let op vochtplekken (plafonds, hoeken, kelder), de staat van kozijnen en beglazing, of ramen en deuren goed sluiten, en eventuele scheuren in muren. Vraag naar het bouwjaar en het energielabel, en naar wanneer het dak, de cv-ketel en de leidingen voor het laatst zijn vervangen.
Buiten en omgeving
Bekijk de staat van het dak en de goten voor zover zichtbaar, en loop, als dat kan, ook eens op een ander moment van de dag door de straat: geluid en parkeerdruk verschillen vaak sterk tussen ochtend en avond.
Bij een appartement: de VvE
Vraag naar de notulen van de laatste VvE-vergaderingen, de hoogte van de maandelijkse bijdrage, het meerjarenonderhoudsplan en de omvang van het reservefonds. Een VvE zonder reservefonds of onderhoudsplan is een signaal om extra kritisch te zijn.
Vragen die je altijd kunt stellen
Waarom wordt de woning verkocht? Zijn er bekende gebreken? Is er een verbouwing geweest, en zo ja, met of zonder vergunning? De verkoper heeft een mededelingsplicht over bekende gebreken, maar vragen stellen blijft de beste manier om verrassingen te voorkomen.
Bronnen
Officiële/onafhankelijke bronnen. Controleer voor actuele bedragen, tarieven en regels altijd de bron zelf.
