Wat onderzoekt een bouwkundige keuring?
Een keurder beoordeelt de bouwkundige staat van een woning: het dak, de fundering, vocht- en lekkageproblemen, de staat van kozijnen en installaties, en eventuele achterstallig onderhoud. Je krijgt een rapport met een inschatting van directe en toekomstige kosten.
Wanneer is een keuring extra verstandig?
Bij oudere woningen, bij twijfel over de staat van het dak of de fundering, of simpelweg als je zelf niet goed kunt inschatten wat je ziet tijdens een bezichtiging. Bij nieuwbouw is een losse bouwkundige keuring meestal niet nodig, daar gelden andere waarborgen via de aannemer/ontwikkelaar.
Keuring als voorbehoud in je bod
Wil je zeker weten dat een keuring nog kan, neem dit dan expliciet op als voorbehoud in je schriftelijke bod, met een redelijke termijn. Zonder dit voorbehoud kun je na het tekenen van de koopovereenkomst niet zomaar terugkomen op wat de keuring oplevert.
Bronnen
Officiële/onafhankelijke bronnen. Controleer voor actuele bedragen, tarieven en regels altijd de bron zelf.
