Te koopVoorbeeld
Biltstraat 177
Wittevrouwen, Utrecht
3 slk99 m²Appartement
Aangeleverd door makelaarCompleet 50%
€ 670.000Bekijk
Voorbeeldadvertentie ter illustratie — deze woning en makelaar bestaan niet echt.
Terug naar resultaten
Kanaalstraat 98
Lombok-Oost, Utrecht
€ 480.000C
€ 6.486 per m² · k.k.
In verkoop sinds 16 juli 2026Aanvaarding: In overleg
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Woonoppervlak
74 m²
Kamers
3
Woonlagen
1
Bouwjaar
2009
Type
Bovenwoning
Tuin
Ja
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
Huizora Reality Check
AI-analyse, geen vervanging voor bouwkundige keuring — gebaseerd op de gegevens van deze advertentie.
Wat spreekt voor deze woning
- Bouwjaar 2009, wat doorgaans betekent dat de woning relatief nieuw is en minder onderhoud nodig heeft.Geverifieerd
- Energielabel C, wat een goede energie-efficiëntie aanduidt.Geverifieerd
- 74 m² woonoppervlak, wat een voldoende grootte is voor een woning met 2 slaapkamers.AI-inschatting
- De woning beschikt over zonnepanelen, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten.AI-inschatting
- Recent gerenoveerd, wat meestal betekent dat er geen grote aanpassingen of reparaties noodzakelijk zijn op korte termijn.AI-inschatting
Wat moet je controleren
- Ontbrekende informatie over de VvE (Vereniging van Eigenaren), zoals servicekosten en eventuele voorzieningen.Geverifieerd
- Er zijn geen specifieke details over het onderhoud van de tuin, wat een punt van zorg kan zijn.AI-inschatting
- Geen informatie over de ligging in de buurt en de voorzieningen die beschikbaar zijn in Lombok-Oost, dat kan belangrijk zijn voor uw woongenot.AI-inschatting
Vragen aan de makelaar
- Wat zijn de maandelijkse kosten voor de servicekosten van de VvE?
- Kunnen jullie meer informatie geven over de voorzieningen in de buurt?
- Is er informatie beschikbaar over het onderhoud van de tuin?
Gegenereerd op maandag 31 augustus, 19:09
Vraag het aan je Homie
Wat wil je nog weten over deze woning? Homie zoekt betrouwbare informatie over deze woning en omgeving voor je uit.
AI-hulpmiddel. Antwoorden tonen hun bron; controleer belangrijke zaken altijd zelf.
Woningpaspoort
Alle harde feiten over deze woning op één plek — per gegeven staat aangegeven of het officieel geverifieerd, door de makelaar aangeleverd of door Huizora berekend is.
Bouwjaar
Officieel geverifieerd2009
Gecontroleerd op 4 september 2026
Woonoppervlakte
Aangeleverd door makelaar74 m²
Gecontroleerd op 4 september 2026
Prijsverloop
Nog geen prijswijzigingen bekend sinds plaatsing van deze advertentie.
Energielabelhistorie
Huidig energielabel
Aangeleverd door makelaarC
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen energielabelhistorie bekend.
Verkoopdocumenten & installaties
- Vragenlijst verkopernog niet aangeleverd
- Lijst van zakennog niet aangeleverd
- Meetrapport (NEN2580)nog niet aangeleverd
Zonnepanelen
Aangeleverd door makelaarNiet opgegeven
Deze documenten zijn aanvullend — nog niet aangeleverde stukken verlagen de Huizora Compleet-score niet.
Eigendom, erfpacht & VvE
Eigendomssituatie
Aangeleverd door makelaarVol eigendom
Gecontroleerd op 4 september 2026
Buurt & omgeving
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt (CBS)
Officieel geverifieerd€ 421.000
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen aparte klimaat-/risicolagen (bv. hittestress, overstromingsrisico) beschikbaar — dit blokje toont de buurtdata die elders op deze pagina al gebruikt wordt.
75%
Huizora Compleet: 75%
Aandeel ingevulde belangrijke gegevens — puur informatief, geen invloed op de zoekvolgorde.
Nog 1 belangrijk gegeven ontbreekt: Plattegrond.
Uitgebreide documenten — 0 van 5 aangeleverd
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Meetrapport (NEN2580)
- Zonnepanelen-eigendom
- Energielabel-historie
Nog niet aangeleverde documenten tellen niet mee in het percentage — ze kunnen de score alleen verhogen.
AdresAanbiederDocumentatie
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
Hypotheek & koopkosten
Vraagprijs € 480.000 · € 6.486 per m² · kosten koper (k.k.).
Bekijk actuele hypotheekrentesC
Energielabel C. Dit bepaalt mede je energiekosten en, bij koop, de hypotheekruimte.
ABCDEFG
03 · Woning
De woning
03 · Woning
De woning
Omschrijving
Op een fijne locatie in Lombok-Oost (Utrecht) staat deze verzorgde bovenwoning van circa 74 m². Indeling: een prettige woonkamer, 2 slaapkamers, en verder onder meer balkon en zonnepanelen. Een kans in een gewilde buurt — reageer op tijd.
Kenmerken
- Balkon
- Zonnepanelen
- Vrij uitzicht
- Recent gerenoveerd
Plattegrond
Begane grond
Kadaster & eigendom
Kadastrale aanduiding
Eigendomssituatie
Vol eigendom
04 · Omgeving
De omgeving
04 · Omgeving
De omgeving
Locatie
Kaart laden...
Open in Google MapsEen dag hier
Utrecht telt gemiddeld 1,5 personen per huishouden, verdeeld over 1.490 huishoudens.
Bron: OpenStreetMap en CBS — dezelfde gegevens als hierboven bij "In de buurt" en "Buurtstatistieken".
Buurtstatistieken (CBS)
Cijfers over Lombok-Oost, Utrecht
Inwoners
2.245
Huishoudens
1.490
Gem. woningwaarde
€ 421.000
Gem. inkomen per inwoner
Niet beschikbaar
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Gemiddelde woningwaarde is gebaseerd op WOZ-waardes met als waardepeildatum 1 januari vorig jaar.
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
Huizora Potential Studio
Log in om een foto van deze woning (of een eigen upload) door AI te laten bewerken: meubels verwijderen, een eigen stijl proberen, of een mogelijke aanbouw visualiseren.
