Een adres dat nog niet bestaat
Bij nieuwbouw koop je vaak van tekening: de woning staat er nog niet, dus er is nog geen straatnaam en huisnummer. Om woningen toch uit elkaar te houden, krijgt elke woning in het project een uniek bouwnummer.
Op de situatietekening en de prijslijst vind je per bouwnummer de kavel, het woningtype, de oppervlakte en de prijs. Zo weet je precies welke woning je bedoelt bij inschrijving en toewijzing.
Van bouwnummer naar adres
Tijdens de bouw blijft het bouwnummer leidend: aannemer, hypotheekadviseur en notaris gebruiken het in alle stukken. Pas als de gemeente adressen toekent, krijgt jouw bouwnummer een definitieve straatnaam en huisnummer.
Bewaar de koppeling tussen bouwnummer en adres goed; die heb je nodig voor je post, verzekeringen en de aansluitingen van nutsvoorzieningen.
Waar je op let
Controleer bij inschrijving zorgvuldig voor welk bouwnummer je kiest: ligging, bezonning, tuinoriëntatie en verdieping verschillen per nummer, ook al lijkt het woningtype gelijk.
Vraag de verkopende makelaar naar de situatietekening en eventuele verschillen tussen bouwnummers, zoals een dieper perceel of een aanbouw.
Veelgestelde vragen
Kan ik mijn bouwnummer nog wisselen?
Zolang de koop niet is getekend en er nog beschikbaarheid is, kun je soms een ander bouwnummer kiezen. Na het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst ligt je keuze vast.
Wanneer krijg ik mijn echte huisnummer?
De gemeente kent de definitieve adressen toe, meestal in de loop van het bouwproces. Tot die tijd blijft het bouwnummer het aanspreekpunt in alle documenten.
Bronnen
Officiële/onafhankelijke bronnen. Controleer voor actuele bedragen, tarieven en regels altijd de bron zelf.
