Wat het label betekent
Het energielabel loopt van A (zeer zuinig) tot en met G (weinig zuinig); voor heel energiezuinige woningen bestaan er labels met extra plussen. Het label wordt bepaald door een gecertificeerde adviseur en zegt iets over onder meer isolatie, beglazing en installaties.
Een gunstig label betekent doorgaans lagere energielasten en meer comfort. Het is een indicatie, geen exacte voorspelling van je maandelijkse energierekening, die hangt ook af van je eigen verbruik.
Waarom het meetelt bij de koop
Bij verkoop is een geldig energielabel verplicht. Als koper geeft het label je een eerste indruk van eventuele verbeterkosten: een woning met label F of G vraagt vaak om investeringen in isolatie of installaties.
Sommige geldverstrekkers bieden ruimere leenmogelijkheden of gunstiger voorwaarden voor zuinige woningen of voor verduurzaming. Vraag je hypotheekadviseur wat er in jouw geval mogelijk is.
Zelf verbeteren
Wil je het label verbeteren, dan begin je meestal bij de schil van de woning: dak-, gevel- en vloerisolatie en goed glas. Daarna volgen installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen.
Laat een woningopname of maatwerkadvies maken voordat je grote stappen zet, zodat je investeert waar het de meeste winst oplevert.
Veelgestelde vragen
Is een energielabel verplicht bij verkoop?
Ja. Bij de verkoop van een woning moet je een geldig, definitief energielabel kunnen overleggen. Zonder label riskeer je een boete.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een energielabel is een aantal jaren geldig vanaf de registratiedatum. Na een ingrijpende verbouwing of verduurzaming kan het verstandig zijn een nieuw label te laten opstellen.
Bronnen
Officiële/onafhankelijke bronnen. Controleer voor actuele bedragen, tarieven en regels altijd de bron zelf.
