Te koopVoorbeeld
Biltstraat 177
Wittevrouwen, Utrecht
3 slk99 m²Appartement
Aangeleverd door makelaarCompleet 50%
€ 670.000Bekijk
Voorbeeldadvertentie ter illustratie — deze woning en makelaar bestaan niet echt.
Terug naar resultaten
Nachtegaalstraat 86
Buiten Wittevrouwen, Utrecht
€ 1.060.000B
€ 6.709 per m² · k.k.
In verkoop sinds 26 juli 2026Aanvaarding: In overleg
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Woonoppervlak
158 m²
Kamers
5
Woonlagen
1
Bouwjaar
1982
Type
Tussenwoning
Tuin
Ja
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
Huizora Reality Check
AI-analyse, geen vervanging voor bouwkundige keuring — gebaseerd op de gegevens van deze advertentie.
Wat spreekt voor deze woning
- De woning heeft een goed energielabel B, wat kan duiden op lagere energiekosten.Geverifieerd
- Met een oppervlakte van 158 m² is de woning relatief ruim.Geverifieerd
- De woning is gebouwd in 1982, wat een gemiddelde leeftijd is voor woningaanbod in Nederland en kan wijzen op minder renovatie-achterstanden dan oudere woningen.AI-inschatting
Wat moet je controleren
- Er ontbreken specifieke VvE-gegevens, zoals de kosten en de afspraken binnen de vereniging van eigenaars.Geverifieerd
- De advertentie vermeldt geen informatie over de servicekosten; het is goed om te verifiëren of hier kosten aan verbonden zijn.Geverifieerd
- Het is onduidelijk of de aangegeven kenmerken zoals 'lift aanwezig' en 'eigen parkeerplaats' daadwerkelijk van toepassing zijn, vooral in een tussenwoning.AI-inschatting
Vragen aan de makelaar
- Wat zijn de exacte servicekosten en zijn er kosten verbonden aan de VvE?
- Kun je meer informatie geven over de lift en de eigen parkeerplaats?
- Is er sinds de bouw in 1982 nog groot onderhoud gepleegd aan de woning?
Gegenereerd op woensdag 26 augustus, 06:56
Vraag het aan je Homie
Wat wil je nog weten over deze woning? Homie zoekt betrouwbare informatie over deze woning en omgeving voor je uit.
AI-hulpmiddel. Antwoorden tonen hun bron; controleer belangrijke zaken altijd zelf.
Woningpaspoort
Alle harde feiten over deze woning op één plek — per gegeven staat aangegeven of het officieel geverifieerd, door de makelaar aangeleverd of door Huizora berekend is.
Bouwjaar
Officieel geverifieerd1982
Gecontroleerd op 4 september 2026
Woonoppervlakte
Aangeleverd door makelaar158 m²
Gecontroleerd op 4 september 2026
Prijsverloop
Nog geen prijswijzigingen bekend sinds plaatsing van deze advertentie.
Energielabelhistorie
Huidig energielabel
Aangeleverd door makelaarB
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen energielabelhistorie bekend.
Verkoopdocumenten & installaties
- Vragenlijst verkopernog niet aangeleverd
- Lijst van zakennog niet aangeleverd
- Meetrapport (NEN2580)nog niet aangeleverd
Zonnepanelen
Aangeleverd door makelaarNiet opgegeven
Deze documenten zijn aanvullend — nog niet aangeleverde stukken verlagen de Huizora Compleet-score niet.
Eigendom, erfpacht & VvE
Eigendomssituatie
Aangeleverd door makelaarVol eigendom
Gecontroleerd op 4 september 2026
Buurt & omgeving
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt (CBS)
Officieel geverifieerd€ 627.000
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen aparte klimaat-/risicolagen (bv. hittestress, overstromingsrisico) beschikbaar — dit blokje toont de buurtdata die elders op deze pagina al gebruikt wordt.
75%
Huizora Compleet: 75%
Aandeel ingevulde belangrijke gegevens — puur informatief, geen invloed op de zoekvolgorde.
Nog 1 belangrijk gegeven ontbreekt: Plattegrond.
Uitgebreide documenten — 0 van 5 aangeleverd
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Meetrapport (NEN2580)
- Zonnepanelen-eigendom
- Energielabel-historie
Nog niet aangeleverde documenten tellen niet mee in het percentage — ze kunnen de score alleen verhogen.
AdresAanbiederDocumentatie
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
Hypotheek & koopkosten
Vraagprijs € 1.060.000 · € 6.709 per m² · kosten koper (k.k.).
Bekijk actuele hypotheekrentesB
Energielabel B. Dit bepaalt mede je energiekosten en, bij koop, de hypotheekruimte.
ABCDEFG
03 · Woning
De woning
03 · Woning
De woning
Omschrijving
Ruim en instapklaar: deze tussenwoning van 158 m² in Buiten Wittevrouwen (Utrecht). Met 4 slaapkamers en vrij uitzicht en eigen parkeerplaats is dit een fijne plek om thuis te komen. Een kans in een gewilde buurt — reageer op tijd.
Kenmerken
- Vrij uitzicht
- Eigen parkeerplaats
- Lift aanwezig
- Energiezuinig
- Dakterras
Plattegrond
Begane grond
Kadaster & eigendom
Kadastrale aanduiding
Eigendomssituatie
Vol eigendom
04 · Omgeving
De omgeving
04 · Omgeving
De omgeving
Locatie
Kaart laden...
Open in Google MapsEen dag hier
Utrecht telt gemiddeld 1,5 personen per huishouden, verdeeld over 3.230 huishoudens.
Bron: OpenStreetMap en CBS — dezelfde gegevens als hierboven bij "In de buurt" en "Buurtstatistieken".
Buurtstatistieken (CBS)
Cijfers over Buiten Wittevrouwen, Utrecht
Inwoners
4.735
Huishoudens
3.230
Gem. woningwaarde
€ 627.000
Gem. inkomen per inwoner
Niet beschikbaar
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Gemiddelde woningwaarde is gebaseerd op WOZ-waardes met als waardepeildatum 1 januari vorig jaar.
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
Huizora Potential Studio
Log in om een foto van deze woning (of een eigen upload) door AI te laten bewerken: meubels verwijderen, een eigen stijl proberen, of een mogelijke aanbouw visualiseren.
