Te koopVoorbeeld
Boschstraat 145
Valkenberg, Breda
5 slk189 m²Twee-onder-een-kapwoning
Aangeleverd door makelaarCompleet 75%
€ 815.000Bekijk
Voorbeeldadvertentie ter illustratie — deze woning en makelaar bestaan niet echt.
Terug naar resultaten
Ginnekenweg 236
Ginneken, Breda
€ 365.000E
€ 4.345 per m² · k.k.
In verkoop sinds 22 juli 2026Aanvaarding: In overleg
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlak
84 m²
Kamers
5
Woonlagen
1
Bouwjaar
1934
Type
Appartement
Tuin
Nee
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
Huizora Reality Check
AI-analyse, geen vervanging voor bouwkundige keuring — gebaseerd op de gegevens van deze advertentie.
Wat spreekt voor deze woning
- De woning heeft een gunstige prijs per m² voor een appartement in Breda.AI-inschatting
- Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat relatief veel is voor een woning van 84 m².AI-inschatting
- De woning heeft originele en karakteristieke details, wat een aantrekkelijk aspect kan zijn voor kopers die van historische elementen houden.Geverifieerd
Wat moet je controleren
- Er is geen informatie over de servicekosten, wat belangrijk kan zijn voor het bepalen van de totale maandlasten.Geverifieerd
- Het energielabel is E; is er meer informatie beschikbaar over de mogelijke renovatieopties of verbeteringen?Geverifieerd
- Er zijn geen details over de VvE; wat zijn de jaarlijkse kosten en wat wordt er door de VvE gedekt?Geverifieerd
Vragen aan de makelaar
- Wat zijn de jaarlijkse kosten van de VvE?
- Zijn er plannen voor het verbeteren van het energielabel?
- Wanneer is de laatste grote onderhoudsbeurt aan het appartement uitgevoerd?
Gegenereerd op woensdag 26 augustus, 02:17
Vraag het aan je Homie
Wat wil je nog weten over deze woning? Homie zoekt betrouwbare informatie over deze woning en omgeving voor je uit.
AI-hulpmiddel. Antwoorden tonen hun bron; controleer belangrijke zaken altijd zelf.
Woningpaspoort
Alle harde feiten over deze woning op één plek — per gegeven staat aangegeven of het officieel geverifieerd, door de makelaar aangeleverd of door Huizora berekend is.
Bouwjaar
Officieel geverifieerd1934
Gecontroleerd op 4 september 2026
Woonoppervlakte
Aangeleverd door makelaar84 m²
Gecontroleerd op 4 september 2026
Prijsverloop
Nog geen prijswijzigingen bekend sinds plaatsing van deze advertentie.
Energielabelhistorie
Huidig energielabel
Aangeleverd door makelaarE
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen energielabelhistorie bekend.
Verkoopdocumenten & installaties
- Vragenlijst verkopernog niet aangeleverd
- Lijst van zakennog niet aangeleverd
- Meetrapport (NEN2580)nog niet aangeleverd
Zonnepanelen
Aangeleverd door makelaarNiet opgegeven
Deze documenten zijn aanvullend — nog niet aangeleverde stukken verlagen de Huizora Compleet-score niet.
Eigendom, erfpacht & VvE
Eigendomssituatie
Aangeleverd door makelaarVol eigendom
Gecontroleerd op 4 september 2026
Buurt & omgeving
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt (CBS)
Officieel geverifieerd€ 665.000
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen aparte klimaat-/risicolagen (bv. hittestress, overstromingsrisico) beschikbaar — dit blokje toont de buurtdata die elders op deze pagina al gebruikt wordt.
50%
Huizora Compleet: 50%
Aandeel ingevulde belangrijke gegevens — puur informatief, geen invloed op de zoekvolgorde.
Nog 3 belangrijke gegevens ontbreken: Plattegrond, VvE-gegevens, Maandlasten (servicekosten).
Uitgebreide documenten — 0 van 5 aangeleverd
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Meetrapport (NEN2580)
- Zonnepanelen-eigendom
- Energielabel-historie
Nog niet aangeleverde documenten tellen niet mee in het percentage — ze kunnen de score alleen verhogen.
AdresAanbiederDocumentatie
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
Hypotheek & koopkosten
Vraagprijs € 365.000 · € 4.345 per m² · kosten koper (k.k.).
Bekijk actuele hypotheekrentesE
Energielabel E. Dit bepaalt mede je energiekosten en, bij koop, de hypotheekruimte.
ABCDEFG
03 · Woning
De woning
03 · Woning
De woning
Omschrijving
Deze lichte appartement van 84 m² ligt in Ginneken, een van de prettigste plekken van Breda. De woning telt 3 slaapkamers en beschikt over balkon en karakteristieke details. Kortom: een woning met potentie op een sterke locatie.
Kenmerken
- Balkon
- Karakteristieke details
- Originele details behouden
Plattegrond
Begane grond
Kadaster & eigendom
Kadastrale aanduiding
Eigendomssituatie
Vol eigendom
04 · Omgeving
De omgeving
04 · Omgeving
De omgeving
Locatie
Kaart laden...
Open in Google MapsEen dag hier
Breda telt gemiddeld 2,2 personen per huishouden, verdeeld over 2.485 huishoudens.
Bron: OpenStreetMap en CBS — dezelfde gegevens als hierboven bij "In de buurt" en "Buurtstatistieken".
Buurtstatistieken (CBS)
Cijfers over Ginneken, Breda
Inwoners
5.430
Huishoudens
2.485
Gem. woningwaarde
€ 665.000
Gem. inkomen per inwoner
Niet beschikbaar
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Gemiddelde woningwaarde is gebaseerd op WOZ-waardes met als waardepeildatum 1 januari vorig jaar.
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
Huizora Potential Studio
Log in om een foto van deze woning (of een eigen upload) door AI te laten bewerken: meubels verwijderen, een eigen stijl proberen, of een mogelijke aanbouw visualiseren.
