Te huurVoorbeeld
Oosterspoorbaan 9
Oost, Utrecht
1 slk58 m²Appartement
Aangeleverd door makelaarCompleet 67%
€ 1.650 p/mBekijk
Voorbeeldadvertentie ter illustratie — deze woning en makelaar bestaan niet echt.
Terug naar resultaten
Nachtegaalstraat 61
Buiten Wittevrouwen, Utrecht
€ 2.250 p/mA
€ 0 servicekosten p/m
Te huur sinds 16 juli 2026Aanvaarding: In overleg
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Woonoppervlak
89 m²
Kamers
4
Woonlagen
1
Bouwjaar
1938
Type
Bovenwoning
Tuin
Ja
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
Huizora Reality Check
AI-analyse, geen vervanging voor bouwkundige keuring — gebaseerd op de gegevens van deze advertentie.
Wat spreekt voor deze woning
- Energielabel A, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is.Geverifieerd
- De woning is recent gerenoveerd, wat kan wijzen op een goede staat van onderhoud.Geverifieerd
- Met 89 m² is de woonoppervlakte relatief ruim voor een bovenwoning in Utrecht.AI-inschatting
Wat moet je controleren
- Er zijn geen details over de VvE beschikbaar, wat belangrijk kan zijn voor de aankoop en het onderhoud van het gebouw.Geverifieerd
- De servicekosten zijn niet vermeld; zijn er externe kosten waar je rekening mee moet houden?Geverifieerd
- Er is geen perceeloppervlak gegeven, wat kan betekenen dat het niet duidelijk is of er een gezamenlijke of privé tuin is.Geverifieerd
Vragen aan de makelaar
- Wat zijn de servicekosten en wat dekken deze?
- Hoe wordt de VvE beheerd en wat zijn de plannen voor de toekomst?
- Is er een mogelijkheid voor een tuinonderhoudsregeling als er een privétuin is?
Gegenereerd op woensdag 26 augustus, 06:08
Vraag het aan je Homie
Wat wil je nog weten over deze woning? Homie zoekt betrouwbare informatie over deze woning en omgeving voor je uit.
AI-hulpmiddel. Antwoorden tonen hun bron; controleer belangrijke zaken altijd zelf.
Woningpaspoort
Alle harde feiten over deze woning op één plek — per gegeven staat aangegeven of het officieel geverifieerd, door de makelaar aangeleverd of door Huizora berekend is.
Bouwjaar
Officieel geverifieerd1938
Gecontroleerd op 4 september 2026
Woonoppervlakte
Aangeleverd door makelaar89 m²
Gecontroleerd op 4 september 2026
Prijsverloop
Nog geen prijswijzigingen bekend sinds plaatsing van deze advertentie.
Energielabelhistorie
Huidig energielabel
Aangeleverd door makelaarA
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen energielabelhistorie bekend.
Verkoopdocumenten & installaties
- Vragenlijst verkopernog niet aangeleverd
- Lijst van zakennog niet aangeleverd
- Meetrapport (NEN2580)nog niet aangeleverd
Zonnepanelen
Aangeleverd door makelaarNiet opgegeven
Deze documenten zijn aanvullend — nog niet aangeleverde stukken verlagen de Huizora Compleet-score niet.
Eigendom, erfpacht & VvE
Eigendomssituatie
Aangeleverd door makelaarN.v.t. (huurwoning)
Gecontroleerd op 4 september 2026
Buurt & omgeving
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt (CBS)
Officieel geverifieerd€ 627.000
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen aparte klimaat-/risicolagen (bv. hittestress, overstromingsrisico) beschikbaar — dit blokje toont de buurtdata die elders op deze pagina al gebruikt wordt.
60%
Huizora Compleet: 60%
Aandeel ingevulde belangrijke gegevens — puur informatief, geen invloed op de zoekvolgorde.
Nog 2 belangrijke gegevens ontbreken: Plattegrond, Maandlasten (servicekosten).
Uitgebreide documenten — 0 van 5 aangeleverd
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Meetrapport (NEN2580)
- Zonnepanelen-eigendom
- Energielabel-historie
Nog niet aangeleverde documenten tellen niet mee in het percentage — ze kunnen de score alleen verhogen.
AdresAanbiederDocumentatie
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
Maandlasten (huur)
Kale huur € 2.250 p/m · Servicekosten € 0 p/m.
A
Energielabel A. Dit bepaalt mede je energiekosten en, bij koop, de hypotheekruimte.
ABCDEFG
03 · Woning
De woning
03 · Woning
De woning
Omschrijving
Deze lichte bovenwoning van 89 m² ligt in Buiten Wittevrouwen, een van de prettigste plekken van Utrecht. Met 3 slaapkamers en recent gerenoveerd en open keuken is dit een fijne plek om thuis te komen. Interesse in een bezichtiging? Neem contact op met de makelaar.
Kenmerken
- Recent gerenoveerd
- Open keuken
- Energiezuinig
- Originele details behouden
Plattegrond
Begane grond
Kadaster & eigendom
Kadastrale aanduiding
Eigendomssituatie
N.v.t. (huurwoning)
04 · Omgeving
De omgeving
04 · Omgeving
De omgeving
Locatie
Kaart laden...
Open in Google MapsEen dag hier
Utrecht telt gemiddeld 1,5 personen per huishouden, verdeeld over 3.230 huishoudens.
Bron: OpenStreetMap en CBS — dezelfde gegevens als hierboven bij "In de buurt" en "Buurtstatistieken".
Buurtstatistieken (CBS)
Cijfers over Buiten Wittevrouwen, Utrecht
Inwoners
4.735
Huishoudens
3.230
Gem. woningwaarde
€ 627.000
Gem. inkomen per inwoner
Niet beschikbaar
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Gemiddelde woningwaarde is gebaseerd op WOZ-waardes met als waardepeildatum 1 januari vorig jaar.
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
Huizora Potential Studio
Log in om een foto van deze woning (of een eigen upload) door AI te laten bewerken: meubels verwijderen, een eigen stijl proberen, of een mogelijke aanbouw visualiseren.
