Te huurVoorbeeld
Croeselaan 235
Dichterswijk, Utrecht
3 slk101 m²Eengezinswoning
Aangeleverd door makelaarCompleet 60%
€ 2.225 p/mBekijk
Voorbeeldadvertentie ter illustratie — deze woning en makelaar bestaan niet echt.
Terug naar resultaten
Oosterspoorbaan 9
Oost, Utrecht
€ 1.650 p/mB
€ 80 servicekosten p/m
Te huur sinds 10 juli 2026Aanvaarding: Per direct beschikbaar
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Woonoppervlak
58 m²
Kamers
2
Woonlagen
1
Bouwjaar
2016
Type
Appartement
Tuin
Nee
Inhoud
180 m³
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
Huizora Reality Check
AI-analyse, geen vervanging voor bouwkundige keuring — gebaseerd op de gegevens van deze advertentie.
Wat spreekt voor deze woning
- Recent bouwjaar van 2016, wat kan duiden op moderne voorzieningen en constructie.Geverifieerd
- Energielabel B, wat doorgaans wijst op een goede energie-efficiëntie.Geverifieerd
- Locatie nabij het station en diverse voorzieningen zoals een supermarkt en parken, wat aantrekkelijk kan zijn voor bewoners.AI-inschatting
- Twee kamers en een oppervlakte van 58 m² bieden voldoende ruimte voor een appartement, met de mogelijkheid voor een aparte slaapkamer en woonkamer.AI-inschatting
- Servicekosten van 80 euro kunnen relatief laag zijn, afhankelijk van de inbegrepen diensten.AI-inschatting
Wat moet je controleren
- Helaas ontbreekt informatie over de Vereniging van Eigenaren (VvE), wat belangrijk kan zijn voor de gezamenlijke kosten en onderhoud van het gebouw.Geverifieerd
- Is het appartement volledig gemeubileerd of zijn er nog spullen van de huidige huurder aanwezig? Dit kan invloed hebben op de beschikbaarheid en mogelijk de huurprijs.AI-inschatting
- De inhoud van het appartement is 180 m³, maar is de oppervlakte van 58 m² ook daadwerkelijk correct? Het is altijd goed om te verifiëren of deze gegevens overeenkomen.AI-inschatting
Vragen aan de makelaar
- Wat zijn de exacte voorwaarden voor gemeubileerd huren?
- Wat zijn de maandelijkse kosten van de VvE, indien beschikbaar?
- Kunt u bevestigen dat het huurcontract per direct beschikbaar is?
Gegenereerd op donderdag 30 juli, 10:51
Vraag het aan je Homie
Wat wil je nog weten over deze woning? Homie zoekt betrouwbare informatie over deze woning en omgeving voor je uit.
AI-hulpmiddel. Antwoorden tonen hun bron; controleer belangrijke zaken altijd zelf.
Woningpaspoort
Alle harde feiten over deze woning op één plek — per gegeven staat aangegeven of het officieel geverifieerd, door de makelaar aangeleverd of door Huizora berekend is.
Bouwjaar
Officieel geverifieerd2016
Gecontroleerd op 4 september 2026
Woonoppervlakte
Aangeleverd door makelaar58 m²
Gecontroleerd op 4 september 2026
Kadastrale aanduiding
Officieel geverifieerdUTT00-S-2942
Gecontroleerd op 4 september 2026
Prijsverloop
Nog geen prijswijzigingen bekend sinds plaatsing van deze advertentie.
Energielabelhistorie
Huidig energielabel
Aangeleverd door makelaarB
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen energielabelhistorie bekend.
Verkoopdocumenten & installaties
- Vragenlijst verkopernog niet aangeleverd
- Lijst van zakennog niet aangeleverd
- Meetrapport (NEN2580)nog niet aangeleverd
Zonnepanelen
Aangeleverd door makelaarNiet opgegeven
Deze documenten zijn aanvullend — nog niet aangeleverde stukken verlagen de Huizora Compleet-score niet.
Eigendom, erfpacht & VvE
Eigendomssituatie
Aangeleverd door makelaarN.v.t. (huurwoning)
Gecontroleerd op 4 september 2026
Buurt & omgeving
Voorzieningen in de buurt (afstand berekend door Huizora)
Door Huizora berekend5 voorzieningen gevonden, zie "In de buurt" hieronder
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen aparte klimaat-/risicolagen (bv. hittestress, overstromingsrisico) beschikbaar — dit blokje toont de buurtdata die elders op deze pagina al gebruikt wordt.
67%
Huizora Compleet: 67%
Aandeel ingevulde belangrijke gegevens — puur informatief, geen invloed op de zoekvolgorde.
Nog 2 belangrijke gegevens ontbreken: Plattegrond, VvE-gegevens.
Uitgebreide documenten — 0 van 5 aangeleverd
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Meetrapport (NEN2580)
- Zonnepanelen-eigendom
- Energielabel-historie
Nog niet aangeleverde documenten tellen niet mee in het percentage — ze kunnen de score alleen verhogen.
AdresAanbiederDocumentatie
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
Maandlasten (huur)
Kale huur € 1.650 p/m · Servicekosten € 80 p/m.
B
Energielabel B. Dit bepaalt mede je energiekosten en, bij koop, de hypotheekruimte.
ABCDEFG
03 · Woning
De woning
03 · Woning
De woning
Omschrijving
Instapklaar huurappartement dicht bij het centrum en het station, met een fijn balkon op het zuidwesten.
Kenmerken
- Balkon zuidwest
- Nabij station
- Gemeubileerd mogelijk
- Lift
- Fietsenberging
Plattegrond
Begane grond
Kadaster & eigendom
Kadastrale aanduiding
UTT00-S-2942
Eigendomssituatie
N.v.t. (huurwoning)
04 · Omgeving
De omgeving
04 · Omgeving
De omgeving
Locatie
Kaart laden...
Open in Google MapsIn de buurt
Albert Heijn273 m
Utrecht Maliebaan177 m
Abraham Dolehof522 m
Hemel & Aarde585 m
House of the Fittest356 m
Bron: OpenStreetMap — dichtstbijzijnde voorziening per categorie, met berekende afstand hemelsbreed.
Een dag hier
- Even boodschappen doen bij Albert Heijn273 m
- Even de trein pakken vanaf Utrecht Maliebaan177 m
- Even een ommetje maken in Abraham Dolehof522 m
- Even buiten de deur eten bij Hemel & Aarde585 m
- Even sporten bij House of the Fittest356 m
Bron: OpenStreetMap en CBS — dezelfde gegevens als hierboven bij "In de buurt" en "Buurtstatistieken".
Gemiddelde huurprijs in Oost: € 24 per m²
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
Huizora Potential Studio
Log in om een foto van deze woning (of een eigen upload) door AI te laten bewerken: meubels verwijderen, een eigen stijl proberen, of een mogelijke aanbouw visualiseren.
