Te huurVoorbeeld
Woenselse Markt 13
Gildebuurt, Eindhoven
2 slk66 m²Appartement
Aangeleverd door makelaarCompleet 50%
€ 1.075 p/mBekijk
Voorbeeldadvertentie ter illustratie — deze woning en makelaar bestaan niet echt.
Terug naar resultaten
Haagdijk 136
Fellenoord, Breda
€ 1.325 p/mA
€ 0 servicekosten p/m
Te huur sinds 19 juli 2026Aanvaarding: In overleg
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlak
74 m²
Kamers
3
Woonlagen
1
Bouwjaar
1987
Type
Appartement
Tuin
Ja
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
Huizora Reality Check
AI-analyse, geen vervanging voor bouwkundige keuring — gebaseerd op de gegevens van deze advertentie.
Wat spreekt voor deze woning
- Goed energielabel A, wat wijst op energiezuinigheid.Geverifieerd
- Ruim oppervlak van 74 m² voor een appartement.Geverifieerd
- Het appartement heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers, wat relatief veel is voor een woning van deze grootte.AI-inschatting
- Bouwjaar 1987, wat vaak betekent dat de woning redelijk modern is en mogelijk minder snel onderhoud behoeft.Geverifieerd
Wat moet je controleren
- Er zijn geen informatie over servicekosten of vereniging van eigenaren (VvE) beschikbaar; wat zijn de maandelijkse kosten en zijn er gezamenlijke verplichtingen?AI-inschatting
- De aanvaarding staat op 'in overleg', maar wat is de verwachte termijn?AI-inschatting
- Er ontbreken details over de voorzieningen in de buurt; zijn er belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen of openbaar vervoer dichtbij?AI-inschatting
Vragen aan de makelaar
- Wat zijn de maandelijkse servicekosten en zijn er specifieke VvE-vereisten?
- Wat is de verwachte termijn voor de aanvaarding van het appartement?
- Zijn er belangrijke voorzieningen in de nabijheid van het appartement?
Gegenereerd op woensdag 26 augustus, 12:22
Vraag het aan je Homie
Wat wil je nog weten over deze woning? Homie zoekt betrouwbare informatie over deze woning en omgeving voor je uit.
AI-hulpmiddel. Antwoorden tonen hun bron; controleer belangrijke zaken altijd zelf.
Woningpaspoort
Alle harde feiten over deze woning op één plek — per gegeven staat aangegeven of het officieel geverifieerd, door de makelaar aangeleverd of door Huizora berekend is.
Bouwjaar
Officieel geverifieerd1987
Gecontroleerd op 4 september 2026
Woonoppervlakte
Aangeleverd door makelaar74 m²
Gecontroleerd op 4 september 2026
Prijsverloop
Nog geen prijswijzigingen bekend sinds plaatsing van deze advertentie.
Energielabelhistorie
Huidig energielabel
Aangeleverd door makelaarA
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen energielabelhistorie bekend.
Verkoopdocumenten & installaties
- Vragenlijst verkopernog niet aangeleverd
- Lijst van zakennog niet aangeleverd
- Meetrapport (NEN2580)nog niet aangeleverd
Zonnepanelen
Aangeleverd door makelaarNiet opgegeven
Deze documenten zijn aanvullend — nog niet aangeleverde stukken verlagen de Huizora Compleet-score niet.
Eigendom, erfpacht & VvE
Eigendomssituatie
Aangeleverd door makelaarN.v.t. (huurwoning)
Gecontroleerd op 4 september 2026
Buurt & omgeving
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt (CBS)
Officieel geverifieerd€ 280.000
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen aparte klimaat-/risicolagen (bv. hittestress, overstromingsrisico) beschikbaar — dit blokje toont de buurtdata die elders op deze pagina al gebruikt wordt.
50%
Huizora Compleet: 50%
Aandeel ingevulde belangrijke gegevens — puur informatief, geen invloed op de zoekvolgorde.
Nog 3 belangrijke gegevens ontbreken: Plattegrond, VvE-gegevens, Maandlasten (servicekosten).
Uitgebreide documenten — 0 van 5 aangeleverd
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Meetrapport (NEN2580)
- Zonnepanelen-eigendom
- Energielabel-historie
Nog niet aangeleverde documenten tellen niet mee in het percentage — ze kunnen de score alleen verhogen.
AdresAanbiederDocumentatie
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
Maandlasten (huur)
Kale huur € 1.325 p/m · Servicekosten € 0 p/m.
A
Energielabel A. Dit bepaalt mede je energiekosten en, bij koop, de hypotheekruimte.
ABCDEFG
03 · Woning
De woning
03 · Woning
De woning
Omschrijving
Op een fijne locatie in Fellenoord (Breda) staat deze verzorgde appartement van circa 74 m². Indeling: een prettige woonkamer, 2 slaapkamers, en verder onder meer originele details behouden en open keuken. Direct beschikbaar in overleg. Reageren kan via de makelaar.
Kenmerken
- Originele details behouden
- Open keuken
- Ruime woonkamer
- Dakterras
- Eigen parkeerplaats
Plattegrond
Begane grond
Kadaster & eigendom
Kadastrale aanduiding
Eigendomssituatie
N.v.t. (huurwoning)
04 · Omgeving
De omgeving
04 · Omgeving
De omgeving
Locatie
Kaart laden...
Open in Google MapsEen dag hier
Breda telt gemiddeld 1,6 personen per huishouden, verdeeld over 1.000 huishoudens.
Bron: OpenStreetMap en CBS — dezelfde gegevens als hierboven bij "In de buurt" en "Buurtstatistieken".
Buurtstatistieken (CBS)
Cijfers over Fellenoord, Breda
Inwoners
1.610
Huishoudens
1.000
Gem. woningwaarde
€ 280.000
Gem. inkomen per inwoner
Niet beschikbaar
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Gemiddelde woningwaarde is gebaseerd op WOZ-waardes met als waardepeildatum 1 januari vorig jaar.
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
Huizora Potential Studio
Log in om een foto van deze woning (of een eigen upload) door AI te laten bewerken: meubels verwijderen, een eigen stijl proberen, of een mogelijke aanbouw visualiseren.
