Te koopVoorbeeld
Rijksstraatweg 156
Haarlem-Noord, Haarlem
3 slk124 m²Tussenwoning
Aangeleverd door makelaarCompleet 75%
€ 615.000Bekijk
Voorbeeldadvertentie ter illustratie — deze woning en makelaar bestaan niet echt.
Terug naar resultaten
Zijlweg 95
Garenkokerskwartier, Haarlem
€ 640.000A
€ 5.378 per m² · k.k.
In verkoop sinds 30 juli 2026Aanvaarding: In overleg
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlak
119 m²
Kamers
5
Woonlagen
1
Bouwjaar
1975
Type
Hoekwoning
Tuin
Ja
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
01 · Begrijp
Begrijp deze woning
Huizora Reality Check
AI-analyse, geen vervanging voor bouwkundige keuring — gebaseerd op de gegevens van deze advertentie.
Wat spreekt voor deze woning
- Het energielabel is A, wat duidt op een goede energie-efficiëntie.Geverifieerd
- De woning heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers, wat gunstig is voor gezinnen of als werkruimte.AI-inschatting
- De woning is recent gerenoveerd, wat kan wijzen op een moderne afwerking en minder direct onderhoud.Geverifieerd
- De oppervlakte van 119 m² biedt voldoende ruimte voor een gezinswoning.Geverifieerd
Wat moet je controleren
- Zijn er VvE-gegevens beschikbaar, zoals reserves en eventuele ad-hoc kosten?AI-inschatting
- Wat zijn de servicekosten, indien van toepassing, of zijn er collectieve kosten verbonden aan het onderhoud?AI-inschatting
- Is er meer informatie over het perceeloppervlak? Dat kan invloed hebben op de tuin en eventuele uitbreidingsmogelijkheden.AI-inschatting
- Zijn er specifieke details over de renovaties die zijn uitgevoerd?AI-inschatting
Vragen aan de makelaar
- Wat is de status van de VvE en zijn er servicekosten?
- Wat is het perceeloppervlak van de woning?
- Kunt u meer informatie geven over de uitgevoerde renovaties?
Gegenereerd op woensdag 26 augustus, 05:26
Vraag het aan je Homie
Wat wil je nog weten over deze woning? Homie zoekt betrouwbare informatie over deze woning en omgeving voor je uit.
AI-hulpmiddel. Antwoorden tonen hun bron; controleer belangrijke zaken altijd zelf.
Woningpaspoort
Alle harde feiten over deze woning op één plek — per gegeven staat aangegeven of het officieel geverifieerd, door de makelaar aangeleverd of door Huizora berekend is.
Bouwjaar
Officieel geverifieerd1975
Gecontroleerd op 4 september 2026
Woonoppervlakte
Aangeleverd door makelaar119 m²
Gecontroleerd op 4 september 2026
Prijsverloop
Nog geen prijswijzigingen bekend sinds plaatsing van deze advertentie.
Energielabelhistorie
Huidig energielabel
Aangeleverd door makelaarA
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen energielabelhistorie bekend.
Verkoopdocumenten & installaties
- Vragenlijst verkopernog niet aangeleverd
- Lijst van zakennog niet aangeleverd
- Meetrapport (NEN2580)nog niet aangeleverd
Zonnepanelen
Aangeleverd door makelaarNiet opgegeven
Deze documenten zijn aanvullend — nog niet aangeleverde stukken verlagen de Huizora Compleet-score niet.
Eigendom, erfpacht & VvE
Eigendomssituatie
Aangeleverd door makelaarVol eigendom
Gecontroleerd op 4 september 2026
Buurt & omgeving
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt (CBS)
Officieel geverifieerd€ 670.000
Gecontroleerd op 4 september 2026
Nog geen aparte klimaat-/risicolagen (bv. hittestress, overstromingsrisico) beschikbaar — dit blokje toont de buurtdata die elders op deze pagina al gebruikt wordt.
75%
Huizora Compleet: 75%
Aandeel ingevulde belangrijke gegevens — puur informatief, geen invloed op de zoekvolgorde.
Nog 1 belangrijk gegeven ontbreekt: Plattegrond.
Uitgebreide documenten — 0 van 5 aangeleverd
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Meetrapport (NEN2580)
- Zonnepanelen-eigendom
- Energielabel-historie
Nog niet aangeleverde documenten tellen niet mee in het percentage — ze kunnen de score alleen verhogen.
AdresAanbiederDocumentatie
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
02 · Kosten
Wat gaat dit kosten?
Hypotheek & koopkosten
Vraagprijs € 640.000 · € 5.378 per m² · kosten koper (k.k.).
Bekijk actuele hypotheekrentesA
Energielabel A. Dit bepaalt mede je energiekosten en, bij koop, de hypotheekruimte.
ABCDEFG
03 · Woning
De woning
03 · Woning
De woning
Omschrijving
Deze lichte hoekwoning van 119 m² ligt in Garenkokerskwartier, een van de prettigste plekken van Haarlem. De woning telt 4 slaapkamers en beschikt over berging en recent gerenoveerd. Kortom: een woning met potentie op een sterke locatie.
Kenmerken
- Berging
- Recent gerenoveerd
- Ruime woonkamer
- Karakteristieke details
- Originele details behouden
Plattegrond
Begane grond
Kadaster & eigendom
Kadastrale aanduiding
Eigendomssituatie
Vol eigendom
04 · Omgeving
De omgeving
04 · Omgeving
De omgeving
Locatie
Kaart laden...
Open in Google MapsEen dag hier
Haarlem telt gemiddeld 2 personen per huishouden, verdeeld over 970 huishoudens.
Bron: OpenStreetMap en CBS — dezelfde gegevens als hierboven bij "In de buurt" en "Buurtstatistieken".
Buurtstatistieken (CBS)
Cijfers over Garenkokerskwartier, Haarlem
Inwoners
1.985
Huishoudens
970
Gem. woningwaarde
€ 670.000
Gem. inkomen per inwoner
Niet beschikbaar
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. Gemiddelde woningwaarde is gebaseerd op WOZ-waardes met als waardepeildatum 1 januari vorig jaar.
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
05 · Mogelijkheden
Mogelijkheden
Huizora Potential Studio
Log in om een foto van deze woning (of een eigen upload) door AI te laten bewerken: meubels verwijderen, een eigen stijl proberen, of een mogelijke aanbouw visualiseren.
